老朽
来自北京
博文
(2019-01-01 01:34:41)
首先，钱不是洪水猛兽，也不是灵丹妙药，所以不必畏之如虎，也不能贪得无厌。
其次，钱不过是物质生活的代用品，钱赚的越多，拥有的物质就越多，生活品质就越好。对于凡夫俗子来说，钱确实很重要，一分钱难倒英雄汉，在虚荣和幻想面前，钱可以膨胀很多倍，在事实面前，钱是实实在在的东西，绝大多数的事情离了钱就办不成。所以，赚钱就成为生活必须。
赚钱[阅读全文]
(2018-12-25 00:43:59)
上世纪八十年代中的事情，学校校医是从农村调上来，兼管计划生育，开会讨论事情也有她说话的份，那时候叫一票否决。就是说，领导工作做的再好，超生一个，乌纱帽就悬了。所以计划生育要年年讲，月月讲，天天讲，特别是节日前，强制性发放房事用品，校医不厌其烦的做工作:
"节日节日，就是要有节制的日，不能极乐生悲，一不小心弄出人命可不是闹着玩的。丑[阅读全文]
(2018-12-24 01:11:50)
今年坐了两次邮轮，计划还有一次，即将进行时。上半年的那次是豪华邮轮，Oceania，十天欧洲行程，凉台房两人近一万块，相当于陆上每天住一千块钱一晚的豪华酒店，不便宜，但小费，网络，4家特别餐厅以及$1200的岸上活动包括在里面了，物有所值。如果你有能力住高档五星级酒店，相应的餐饮也不会随随便便快餐果腹，两人一顿酒店里的晚餐几百块钱没什么稀奇的。豪华[阅读全文]
(2018-12-15 23:58:24)
我曾经玩股票走火入魔，家里一片绿油油，别说万紫千红，根本就别想见到一星半点五彩缤纷，走大街上不小心遇到酒糟鼻子赤红脸，麻溜的就闭上眼，眼不见心不烦。
没成想运气差，该出手时没出手，出手追涨买后变成熊样！气愤不过几天卖掉；卖后立即大涨！两选一个，必然选错，买的下跌，没买的大涨！选错后改正错误，换股，又换错档！下决心不搞短线，长期持股[阅读全文]
(2018-12-14 01:57:01)
邮轮或者"游轮"怎么称呼都是一个意思，大多数人都明白，但是总有人试图纠正"邮轮"，就不得不辩解一下，邮字本身有交通的含义，飞机诞生之前邮件往来大洋之间只能走海路，包括乘客，cruiseship就被翻译成邮轮。之后海路邮运式微，然而近二十多年通过乘船旅游方式暴涨，邮轮的功能已经完全体现一个游字，"游轮"却是个别字，望文生意，"邮[阅读全文]
(2018-12-08 01:38:11)
挪威旅游无非是自驾或邮轮，完全火车之旅比较麻烦。自驾有自驾的优势，挪威著名的地方是其峡湾，邮轮游峡湾是最好选择。先来看看我们这次六月底七月初两星期荷美邮轮在挪威停靠的港口，苏格兰另起一篇。 oslo kristiansand stavanger flam bergen 您全都知道?不可能！我去过了到现在还没记全。您一个也不知道?那太孤陋寡闻，是罐子也有俩耳朵，奥[阅读全文]
(2018-11-29 05:10:15)
毛人两口子青梅竹马，耳鬓撕磨，两小无猜，按说应该是一个鼻孔出气，穿一条裤子。无奈日子过久了磕磕碰碰，鸡毛蒜皮，诗和远方只剩下眼前和苟且。房地产投资对于我们普通家庭来说不是个小事，夫妻是一条绳子上的蚂蚱，需要齐心合力。二人同心，其利断金。如果是剃头的挑子一头热是很难办的，纵然一方热情高涨，满腔热血，无奈有个猪队友也会是孤掌难鸣，望房[阅读全文]
(2018-11-26 01:22:12)
今年租掉的五个房都非常容易，前两个是小型户，住的是单身老美，第一个住了超过10年，熬不住寂寞，和别人比翼双飞去了。换入一个土耳其女孩，刚刚移民身份来美国，出示了各种合法证件，一直住在姐姐家。因为时间短，信用评级低，600分，只有两条记录，都是按时付。目前有固定工作，在公司做文员，有几个月连续的工资条。薪水占房租的两倍半，虽然不够三倍的标准[阅读全文]
(2018-11-19 12:17:20)
考虑再三还是加上橙县orangecounty两字，以免以点盖全。
我一般和房客只是签第一年的约，到期自动转成按月，房客要求再锁定续约一年半载也不同意，房客想要搬走给三十天通知即可。现在租房市场非常紧俏，没有必要有租约捆住自己，当然，出租房季节性强的地方要控制好租约期限。租约对房东的约束力绝对大过房客，房客毁约，拍屁股走人，最多押金不要了。而房东想[阅读全文]
(2018-11-17 00:16:41)
一般说来，房租和房价是相辅相成，房价上涨，投资人成本增加，必然反应到房租上涨，房租上涨又会让投资人感觉到有利可图而推动房价上涨，目前南加州房地产的真实写照。如果房价上涨过快，房租跟不上趟则会置缓房价上涨，湾区是这种情况。人为因素推动房价节节上升，所谓的炒房，比如温哥华，房租和房价差比太大，房价的上涨不是经济规律，是靠下家托盘，一旦[阅读全文]
