写巴黎游记的浩如烟海，汗牛充栋，风坛上随便就能找出一两百篇，我也没啥新鲜的，只写点个人感受。 二十年前第一次探访巴黎，用文艺青年的话说，我把心留在了巴黎，每次去巴黎都会有时光倒流，旧梦总在的感觉。曾经有在巴黎买个度假屋的梦想，无奈囊中羞涩，可望不可及。就像个叫花子路过烤鸭店，咽几口吐沫再空嚼几口，聊以自慰，画饼充饥。世界上不是什么[阅读全文]
老朽
来自北京
博文
(2019-05-27 01:03:51)
写巴黎游记的浩如烟海，汗牛充栋，风坛上随便就能找出一两百篇，我也没啥新鲜的，只写点个人感受。 二十年前第一次探访巴黎，用文艺青年的话说，我把心留在了巴黎，每次去巴黎都会有时光倒流，旧梦总在的感觉。曾经有在巴黎买个度假屋的梦想，无奈囊中羞涩，可望不可及。就像个叫花子路过烤鸭店，咽几口吐沫再空嚼几口，聊以自慰，画饼充饥。世界上不是什么[阅读全文]
(2019-05-24 02:31:15)
游记就免了，人家已经心灵之游，我才刚刚起步。 原计划3月底法国开车三到四星期，种种原因往后推移。看到名星邮轮celebrityreflection5月初从都柏林出发去冰岛的行程不错，价钱很好，舍不得放弃。行程有三天在海上漂流，停靠港口包括， 1，北爱尔兰贝尔法斯特，游览巨人堤道giant'scauseway； 2，雷克雅维克邮轮过夜，有两天时间可以租车狂奔黄金圈及丁维尔国家公[阅读全文]
(2019-05-15 00:33:34)
三星期行程已经完成一半，其中有十天是邮轮，celebrityreflection，以前坐过这条船，质量有所下降，但这次拿到价钱很好的skysuite，房间大，30平米加7平米凉台，有butler服务加特别餐厅和俱乐部以及其他额外享受。 今天停靠在爱尔兰一个叫Cobh的港口。1912年，泰坦尼克号从英国出发去美洲大陆，这里是路过的最后一站，之后在大西洋冰海沉船，全船中的大部分旅客便葬身鱼腹[阅读全文]
(2019-04-24 14:28:03)
十万年薪在美国大多数地区应该算是不错的中产阶级家庭。但是，你以为十万块钱都是自己的吗？老和尚打儿子，没有的事！交税后实际拿到手里有八万就不错了。出去吃顿饭，菜单加起来明明是一百，加上税和小费，一百三出去了。可你可以吹牛赚年薪十万啊，然后骗自己，一顿饭才一百。
投资理财专家最喜欢忽悠人的就是大谈回报率，把钱景说的天花乱坠，而刻意隐瞒[阅读全文]
(2019-04-04 02:24:10)
删掉的两篇重新编辑，压缩，删减，合成一篇。我只说过做房地产是大概率赚钱事件，没有说过绝对赚钱，况且初期阶段赚钱并不容易，有许多实际问题，所以才把实际问题一一拿出来讨论。
驱赶房客一般有两种情况下会发生，不交房租和违反租约规定。不交房租先要给-3daynoticetopayrentormoveout.有违规行为则给-3daynoticetoperformconditionsand/orcovenantsorquit.关于noticeofterminationoftenacyand[阅读全文]
(2019-03-25 02:53:03)
先澄清一下，从来没有说过我有20米，只说过要努力争取不超过22米。也不是大地主，按我自己的划分，南加州的房子数量超过50个算大地主，还没有超过40个。更不是富人，几年前灰哥搞过一个投坛富人榜，非常非常非常的荣幸，本人榜上无名。
当然，我也不想哭穷，美国梦之一就是有一个自己的房子，我有一大堆破房子收租，应该说不是在做梦。但是，赚钱不是我的目的[阅读全文]
(2019-03-22 03:10:37)
根据和网友交流整理
一，中国国内出发。邮轮对于国内游客来说仍然是新生事物，处于开始阶段，虽然有许多不尽人意的地方，没有办法，抱怨也没用，入乡随俗。皇家加勒比公司针对中国游客量身打造的这两条超级邮轮spectrum,quantum，基本上没有其他国家的人去坐，拿美国护照的国人也很少去，除非是陪家里人一起。目前持中国护照出国旅游还不是很方便，厉害国的护照不[阅读全文]
(2019-03-18 18:42:34)
皇家加勒比邮轮RoyalCaribbean为中国游客量身定做了两条超级邮轮，都是近17万吨，仅次于常年游弋于加勒比海的三条超过20万吨。这两条船各以天津和上海为母港，定期四到五天行程去日本的长崎和福冈。针对大多数国人先香了嘴里臭了屁股的心理，都有中文菜单，邮轮撤掉许多酒吧，国人抠门，不习惯花钱买醉。改成餐饮，汉堡，热狗，披萨，意面，炖牛肉，炸鸡块，冰淇淋[阅读全文]
(2019-03-16 00:25:37)
长崎是日本最西边的港口城市，也是最早向西方门户洞开的地方。日本是一个民族主义很强的国家，对西方的宗教渗透怀有戒心，长期以来实行闭关锁国的政策主要是锁西方传教。大约一百五，六十年前，长崎作为开放港口向中国，荷兰，葡萄牙等少数国家开放，中国不用说了，是近邻，文化上受中国影响大，性相俗习相远，荷兰基督教势力则没有那么强。可以算的出来，上[阅读全文]
(2019-03-14 23:48:51)
契约是规范签约双方或多方的行事准则，签约的各方都会寻求对自己有利的条款。作为房东希望用租约保证按时收到房租，并约束房客在自己的房子里中规中矩。而房客也希望自己的权益得到保障，不愿意时不时就被加租，或者被终止合约。所以，租约是双刃剑，不是只斩某一方。 出租房的合约对房东的约束力要大过房客，一旦发生纠纷，房客毁约最多押金不要了，拍屁股[阅读全文]
