房产多少事，都付笑谈中
也无风雨也无晴
博文
(2012-04-20 10:27:53)
抛房与抢房之随想
如山
（2012年4月20日，星期五）
房产的市场活动与其它市场的明显区别除了个人财务状况、贷款能力利率、宏观经济（失业率）等等密切相关之外，也有一些跟其它人类的市场行为相类似的心理：就是从众心理，或者说羊群心理。
我外婆的乡下有一句土话描述这种情况：叫“瘦田没人耕，耕开有人争”。
在美国现在的房产市场也可以印[阅读全文]
(2012-04-09 12:44:09)
美国的Foreclosure拍卖已经不是有最好折扣的地方了如山（2012年4月9日，星期一）2009年我刚刚上网时写很多有关Foreclosure拍卖的故事。曾经说过我买最多最好的Deal是在Foreclosure拍卖。三年过去，情况已经有很大变化。为何？一言以蔽之：拜托互联网，现代通信的迅猛发展提供了教育机会和引入大量竞争。约十年前我第一次走进Foreclosure拍卖场，老经验的投资者告诉我：七八年前（[阅读全文]
(2012-04-03 18:50:03)
崛起与衰败，大趋势与个人之随想
如山
（2012年4月3日，星期二）
最近美国衰败、西方衰败之说不绝于耳，说是大趋势。那么作为个人，到底应该根据这大趋势何去何从呢？这令俺想起最近看的多部国产谍战片。
国产谍战片里面常常有这样情节：地下党策反国民党重要职位的官员。在试图劝服国民党高官投降时，几乎同样的劝词是：你要认清大趋势，国民党就要完了[阅读全文]
(2012-03-27 12:04:49)
美国东西岸与内陆房产投资泛谈
如山
（2012年3月27日，星期二）
美国的土地面积不仅仅是绝对数字的大，更主要的是适合人类居住的可用土地面积大，所以形成了东西南北中星罗棋布的大大小小城市。而每个城市都差不多有其独特的特点，就像人类一样，世界上几十亿人有几十亿不同的DNA构成的不同人。所以，要笼统地说房产如何不准确。但是，本人认为，在美国东[阅读全文]
(2012-03-23 20:11:16)
房产的理论与实践之随想
如山
（2012年3月23日，星期五）
进入投坛，好家伙，骤然瞥见讨论同一个内容居然有六篇置顶贴：现金流与回报！投坛很久没有过像今天一样的热闹了，好事！咱也来掺乎掺乎。但这里说财务理论的或者懂财务理论已经不少，俺不打算掺乎财务理论，而是扯些相关话题。
我外婆乡下有一个流传的故事：某学校有一位备受小孩崇拜的游泳教练。[阅读全文]
(2012-03-11 10:26:23)
同是看房地产，书呆子看图，实干者看Deal（歌）
如山
（2012年3月11日，星期天）
分析房产市场，决定是否该进入，书呆子（在俺来说，“书呆子”是煲义，因为敝人读书少）、纯理论家或者从未做过房地产的人看的只是反映市场的图表和数据，而实干者看的是具体的Deal。
还有一种人，未必是纯理论家，但是从来没做过房产（买过一两间自住房不算“做”[阅读全文]
(2012-03-02 12:56:58)
美元犹如厕所纸（图） 如山 （2012年3月2日，星期五） 昨天回家赫然发现我家车库堆了几大捆厕所纸。马上质问太座，为何买这么多占地方？是否又碰到大减价？太座理直气壮回应，没错，就是因为减价买多点。……那也不用买这么多呀，差不了多少钱吧？太座反唇相讥：多？知道我们用多少厕所纸？我们每天都在用，从来都是我放备用厕所纸到卫生间。那一[阅读全文]
(2012-02-14 17:38:49)
简评巴菲特关于生活和投资的四句话如山（2012年2月14日）能够在金融市场纵横多年而保持“一哥”地位，巴菲特自然有过人之处。他说的话也是我常常留意的人之一。看到网友贴出巴菲特不久前对大学生说的关于生活和投资四句话，问是否有道理。这四句话有精彩之处，但不能100%赞同。且让我闲扯简评一下当作消遣。
巴菲特第一句话：找个好伴侣。如山简评：是，找个好[阅读全文]
巴菲特第一句话：找个好伴侣。如山简评：是，找个好[阅读全文]
(2012-02-08 11:50:37)
看《悬崖》等谍战片想到假如自己是那地下党……我很喜欢读侦探推理小说，看间谍片。最近看了国内的谍战片电视连续剧《潜伏》、《黎明之前》、《悬崖》等等。我从小就很佩服那些战斗在白色恐怖下的地下党。他们知识丰富，帅哥美女，风流倜傥，在国民党上层左右逢源，游刃有余。他们既能在当时社会的高层际中吃香喝辣，又能为我党提供决定战争胜负、数百万人生[阅读全文]
(2012-02-05 10:05:05)
中国数据与美国数据之随想如山（2012年2月5日，星期日）常常在文学城读到牛人文章，一针见血地揭露美国政府有关机构或者授权有关机构公布各种各样数字的虚假性。他们故意制造美国经济已经或者正在恢复的假象，意图忽悠美国以及全世界的民众！这已经或者正在走向破败的美帝国真是够狼心狗肺的。幸亏咱们文学城有些牛人及时分析和揭露这些数字的虚假性。咱们文学[阅读全文]
