多伦多地产时空
多伦多房地产投资家园。人生如梦，岁月如流, 世事如棋，地产如磐。坚定不移地走稳健投资房地产致富之路。 :)
博文
(2008-04-03 21:07:51)
ByWilliamZhu朱威
房地产投资的话题历来是众说纷纭，见仁见智。“歌德”或“唱衰”、乐观或悲观、或人云亦云、或道听途说、或坚持己见、或无所适从。见解不同，争论不休。其实，这都纯属正常。每个人都有选择自己的生活方式和坚持自己看法的权利。然而，有些事情是属于客观的无可争辩的基本事实。透过现象看本质，明确与这种基本事实相关的投资理念，才能准[阅读全文]
(2008-04-03 20:54:51)
林彪的风水传说林彪出生在湖北省黄州市回龙镇林家大湾。关于回龙镇和包围林家大湾的白羊山，都有着美丽的传说。当地人世代相传，回龙山原名枣儿刺岭，有九条触犯天条的小龙被东海龙王囚禁在此岭巨石之下。龙王有言：只有岭上铁树开花，九龙才能得返东海。终于岭上铁树开花，九龙返回东海。但其中一小龙思念枣儿刺岭的峻秀雄伟，毅然返回定居，此后，枣刺儿[阅读全文]
(2008-04-03 20:52:37)
闲谈~~毛泽东风水宝地文章提交者：zhou81585加贴在中国历史铁血论坛http://bbs.tiexue.net/bbs_73.html中国的风水观念源远流长，古代每朝开国帝王往往都有神乎其神的风水宝地的传说。汉高祖刘邦，据《史记》记载，是因其母亲被龙强行交合而生，可能那时候中国人风水崇拜还没有广泛流行。而那以前的春秋战国乃至更远古的时代，人们还保持着对上天的敬虔，风水、相术、算命等没[阅读全文]
(2008-04-03 20:20:58)
ByWilliamZhu
问：大多伦多二○○七年度房地产市场的大幕已经开启．许多朋友都非常关心本年度大多伦多房地产市场的前景．您是否能够就此做出分析或展望呢？答：房地产市场，历来是叫好者有之，唱衰者也有之．而我讲究实事求是．我认为二○○七年度大多伦多房市前景是：春光明媚，云淡风轻．即本年度本地房市的开盘形势明显利好，并将以稳健的走势上升．当然，这[阅读全文]
问：大多伦多二○○七年度房地产市场的大幕已经开启．许多朋友都非常关心本年度大多伦多房地产市场的前景．您是否能够就此做出分析或展望呢？答：房地产市场，历来是叫好者有之，唱衰者也有之．而我讲究实事求是．我认为二○○七年度大多伦多房市前景是：春光明媚，云淡风轻．即本年度本地房市的开盘形势明显利好，并将以稳健的走势上升．当然，这[阅读全文]
(2008-04-03 20:12:47)
2007年11月9日
前9月中國有6萬2490人申請排名第三台灣7757人申請排名第15【本報綜合報導】加拿大移民顧問行業的專業通訊月刊「LEXBASE」最新一期的資料指出，去年1月至9月底，全球各國籍人士向加拿大移民部提出移民申請的人數，以印度籍16萬7754人居冠，其次是菲律賓籍的7萬1386人，中國則以6萬2490人排名第三。加拿大統計局資料的顯示，去年全球共有85萬人向加國提出移民[阅读全文]
前9月中國有6萬2490人申請排名第三台灣7757人申請排名第15【本報綜合報導】加拿大移民顧問行業的專業通訊月刊「LEXBASE」最新一期的資料指出，去年1月至9月底，全球各國籍人士向加拿大移民部提出移民申請的人數，以印度籍16萬7754人居冠，其次是菲律賓籍的7萬1386人，中國則以6萬2490人排名第三。加拿大統計局資料的顯示，去年全球共有85萬人向加國提出移民[阅读全文]
(2008-04-03 20:07:42)
叫价曾高达4,500万元、位於安大略湖湖滨奥克维尔(Oakville)湖滨大道(LakeshoreBlvd.)1502號的EdgemereEstate豪宅终於售出，但其成功价却未有向外披露。这间豪宅不单是加国有史以来叫价最昂贵的府第，更成為如今火红的地產市道的表徵。豪宅坐落14公顷园林区，总面积达3.2万平方呎。1907年多伦多珠宝商赖里(JamesRyrie)首先购入该幢大宅，之后数度易手，先是一名矿务公司行政人员，接覑[阅读全文]
(2008-04-03 18:25:07)
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(2008-04-03 18:22:08)
房地產報稅貼士作者SallyKwan關綺雪
http://www.singtao.ca/real_estate/service/index.php?ID=209甚麼支出可以在物業租金收入中扣除呢(TaxTips–WhatEexpensesCanBeDeductedFromPropertyRentalIncome)?相信讀者中不少是有物業收租，或將自住屋的地庫租給他人。你們是否知道你租出的地庫、甚至一個房間或數個房間，又或者你擁有一間收租屋(RentalProperty)，在報稅中計算淨租金收入(NetRentalIncome)時，有很多[阅读全文]
(2008-04-03 18:16:52)
ByWilliamZhu朱威
多伦多的房地产市场向来是个众说纷纭的热门话题。曾经有些客户问我，多伦多房市是否存在发展商和经纪对于房地产价格的操纵或哄抬现象？谁决定了多伦多房地产市场的价格？本人的回答是：多伦多房市是不以任何个人的主观意志为转移的。供需平衡，移民国策和多种财经因素共同决定了多伦多房地产市场的价格。多伦多房地产市场的繁荣和发展，是一百[阅读全文]
多伦多的房地产市场向来是个众说纷纭的热门话题。曾经有些客户问我，多伦多房市是否存在发展商和经纪对于房地产价格的操纵或哄抬现象？谁决定了多伦多房地产市场的价格？本人的回答是：多伦多房市是不以任何个人的主观意志为转移的。供需平衡，移民国策和多种财经因素共同决定了多伦多房地产市场的价格。多伦多房地产市场的繁荣和发展，是一百[阅读全文]
(2008-04-03 18:06:47)
购房的全流程透视
三．谈判、成交、验房、过户阶段
１．谈判－签房屋买卖成交合同:
准备过程中：为了确保买方的利益，买方经纪应该根据实际情况，在AgreementofPurchaseandSale中加入适当的条款。最常见的是加入和贷款有关的条款和验房有关的条款。如果是共管物业，就一定要加入有关StatusCertificate的条款。
在谈判过程中：在经记的帮助下，买卖双方都要调整[阅读全文]
