怀着我的梦想
许多年前，怀着我的梦想，从中国到日本，许多年后怀着我的梦想，从日本到加拿大。我爱温哥华，这里将是我永远的家！
博文
(2018-02-17 11:51:29)
2018年止，世界经济经历了从低谷到膨胀的10年，从今年开始，有可能是经济大变动的开始，对自己的房产投资，做个小总结，再过10年回头看，或许有点意义。
2002年1月落地加拿大，2002年买了第一个自住房，2005年初开始投资第一个房产，至今13年，不长也不短，反思自己的成功与缺失（拜托好运，没有过失败赔钱的经历），先从缺失开始说。
2005年的第一个投资房，跟朋友[阅读全文]
(2018-01-13 09:40:55)
前几天，他带全家来温哥华旅游，顺便了解中国资金对温哥华的房子市场影响，下午我和女儿做他全家的导游，花了3个小时，转游温哥华，Richmond，他的两个可爱的女儿，快乐罗杰斯，小蜜蜂罗杰斯，标准的普通话，像播音员，字正腔圆[惊讶]，难得有机会面对面请教大师。
问答如下：
1）今后2-3年，你怎么看利率？回答：利率进入上升期，市场会面临一次崩溃，长期看，[阅读全文]
(2017-12-14 15:05:18)
今年10月，女儿在网上还有朋友介绍的银行到处找mortgage的银行，很快得到PNC(圣地亚哥分行)的回应，3.75%，贷款80%，上线110万，是所有银行里deal最好的，而且拿到了预批mortgageletter，保证3-4周能批下贷款，我们信以为真，开始找房，先用现金bidoffer，把成交日定在35天后。
因为我在美国买房贷不了款，这些年买房都是付现金，所以对银行的贷款要求不清楚，女儿也是第一次买[阅读全文]
(2017-11-02 17:22:24)
当地主多年，一直在买投资房，最近，因为帮助女儿买自住房，第一次经历高房价的血雨腥风，切肤之痛。
10月，女儿搬到了西雅图，初步了解之后，把买房的location定在西雅图downtown的北面，因为那里是许多在downtown上班的白领和Google，亚马逊，FacebookIT人喜欢聚集的地方，房价暴涨之风从今年初刮到了那里。
一开始就准备好了，不验屋，不贷款，30天内close，现金offer，因[阅读全文]
(2017-08-08 10:29:10)
我的一个出租house，fence25年了，歪的快倒了，需要换新的，要了报价，$11500,5个邻居，全是老白，我算好了各家joinline的尺寸，挨家寄信，说明材料，人工费，附带市政府propertyline地图，希望邻居们分摊各50%的成本，两家断然拒绝，没理由，就是不出钱，有一家同意摊一半的材料费，但是拆和建都要自己动手干自己的那一半，还有两家就是不回话。
几年前，同一个地方的另外[阅读全文]
(2017-06-21 16:19:36)
我姥姥娘家，是大地主，解放前有2000多亩地，闻名方圆百里，因为树大招风，遭土匪绑架家里的2个孩子，后来付了高额赎金才赎回了孩子，为了自卫，家里动用人力财力围寨墙，拆了一户佃农的茅草屋，这家佃农晚上躲在姥姥家的深宅大院的树丛里，拿刀行凶，被逮住，被弄的家破人亡，很凄惨，我姨姥姥是个小脚女人，站在寨墙上拿着枪，打土匪。
后来姥姥下嫁给姥爷[阅读全文]
(2017-05-01 17:02:55)
今年在温哥华西区和downtown，有3个condo换租客，租金涨速非常快，来看房的人，要快手抢，才能租到房。
第一个condo，589sf,1br+1bath+den+parking+locker,租客是个单身老外，moviephotograph，住了2.5年，2014年7月租给他$1777/月，第二年没涨租，第三年涨到$1827,今年3月31日，他要不辞而别，搬家当天buildingmanager打电话给我，说他正在搬家，我立刻开车去看，他正在装车，假装不知道要给30天[阅读全文]
(2017-04-19 23:42:27)
谢谢萤火虫MM的总结帖，分享了你的成功之道?。有人担心她的投资风险，担心万一市场下跌，功亏一篑，前功尽弃，其实对萤火虫MM的投资不必担心。
就我在网上对她的了解，他们夫妇是1+1大于2的婚姻，夫妻有互补，同步，协调的步伐，而且都相当的冷静和专业。
location，还有最重要的是，她只买住宅property，没有租不出去那一说，他们住在纽约，只在家门口投资，知道[阅读全文]
(2017-04-17 15:19:09)
http://cn.wsj.com/gb/20170417/FIN172503.asp
看到这个新闻，很有感触。做父母的都希望自己的儿女成龙成风，推爸推妈们，你们不遗余力的推动孩子走向成功的时候，看到过那名利的背后的梦魇吗？
我女儿大学一毕业，就进了著名的投资银行东京分公司，在投行的几年里，她每年圣诞节回家一次，我去看她一次，每年在东京和女儿相处的10天里，都不忍看到她的辛苦，压力。
她[阅读全文]
(2017-02-18 18:57:59)
10年前，每年有1-2次肩周炎复发，严重时不能梳头，扭头。做过CT，说是第4-5，6-7关节处有增生，各种锻炼，针灸，按摩，上吊，保温垂肩机器都努力过，好一段时间，又复发，逐渐觉得脖子，肩膀很硬，引起偏头疼，后来就开始做瑜伽，一开始受不了热和汗臭味，每周一次，每次90分钟，第二年，每周两次，最近4年每周4次，去年一共做了187次，因为每年2次出国旅游，有时去[阅读全文]
