地产投资分析的衡量指标
地产投资有四个基本动因：抵消物价上涨而达到资本保值；获取净租金收入；为高收入家庭减税和延税；长期资本增值。S&P数据表明,从97年3月到07年2月,房屋投资平均增长10.97%,波动风险2.07%;股市价格年增长仅有7.63%和波动风险15.28%.有哪些主要的衡量指标来发现利润丰厚的交易呢？
实例分析：一个３房一浴的独立房屋，靠近州际高速公路和就业[阅读全文]
闯荡华尔街
有多少爱可以重来 有多少人值得等待 因我自横刀向天笑 故我自立马冷眼瞧
博文
(2008-08-07 07:36:10)
(2008-08-06 16:27:11)
欧元之父:人民币升值、通货膨胀等
人称“欧元之父”的1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔因为对中国经济的关心而为读者所熟悉。他不仅之前强烈反对人民币升值，而且曾经提醒中国注意奥运经济泡沫的问题。上周日，蒙代尔教授在广州誉峰国际会所就人民币升值、通货膨胀等热点话题接受了本报记者的独家专访。
谈宏观调控现在是停止人民币升值的时候
广[阅读全文]
人称“欧元之父”的1999年诺贝尔经济学奖得主罗伯特·蒙代尔因为对中国经济的关心而为读者所熟悉。他不仅之前强烈反对人民币升值，而且曾经提醒中国注意奥运经济泡沫的问题。上周日，蒙代尔教授在广州誉峰国际会所就人民币升值、通货膨胀等热点话题接受了本报记者的独家专访。
谈宏观调控现在是停止人民币升值的时候
广[阅读全文]
(2008-08-06 16:25:55)
房市触底反弹的四个必经历程
如果房价可以稳定下来，美国现在需要的是创造更多首次购屋者，那是唯一能够减少院子裡竖着“出售”标志的方法。由于建商在2002年到2006年间的房市巅峰期过度建造房屋，供过于求的情形严重破坏了正常的平衡。()
房市反弹的第一步，就是建商要减少空屋的存货。()
过度建造的结果，就是市场上有超过一百万户卖不掉的新屋或现存房[阅读全文]
如果房价可以稳定下来，美国现在需要的是创造更多首次购屋者，那是唯一能够减少院子裡竖着“出售”标志的方法。由于建商在2002年到2006年间的房市巅峰期过度建造房屋，供过于求的情形严重破坏了正常的平衡。()
房市反弹的第一步，就是建商要减少空屋的存货。()
过度建造的结果，就是市场上有超过一百万户卖不掉的新屋或现存房[阅读全文]
(2008-08-06 16:17:26)
美国体系正在进入大混乱、大爆炸时期
袁剑
2008年3月，在中国人大的记者招待会上，中国央行行长周小川在评论美国次贷危机时说：“在全球化深化的局面下，有很多影响是超出我们以往的经验和以往的分析套路的，所以我们需要给予密切关注。”不愧为嗅觉灵敏之人，在愈演愈烈的美国次贷危机中，周小川似乎已经嗅到了一股异样的气味。不知道周是否真正察觉了这[阅读全文]
袁剑
2008年3月，在中国人大的记者招待会上，中国央行行长周小川在评论美国次贷危机时说：“在全球化深化的局面下，有很多影响是超出我们以往的经验和以往的分析套路的，所以我们需要给予密切关注。”不愧为嗅觉灵敏之人，在愈演愈烈的美国次贷危机中，周小川似乎已经嗅到了一股异样的气味。不知道周是否真正察觉了这[阅读全文]
(2008-08-06 16:15:45)
如何认识美国的经济问题
卢麒元
美国确实存在严重的经济问题。美国的经济问题确实会带来全球的经济问题。这两点毋庸置疑。但是，美国的金融危机是否会转化为美国的经济危机呢？这是需要小心求证的。美国的金融危机是否会转化为其它国家的经济危机呢？这倒是需要高度警觉的。
重复一遍：美国金融危机并非必然带来美国本土经济危机；美国金融危机却可以[阅读全文]
卢麒元
美国确实存在严重的经济问题。美国的经济问题确实会带来全球的经济问题。这两点毋庸置疑。但是，美国的金融危机是否会转化为美国的经济危机呢？这是需要小心求证的。美国的金融危机是否会转化为其它国家的经济危机呢？这倒是需要高度警觉的。
重复一遍：美国金融危机并非必然带来美国本土经济危机；美国金融危机却可以[阅读全文]
(2008-08-06 11:02:00)
两房资本充足不到2%大摩诊脉国企对冲基金
美国东部时间8月5日，摩根士丹利(MorganStanley，下称“大摩”)发表公告称，美国财政部已聘请其为政府对房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)的援助方案提供市场分析和财务咨询服务。
大摩将提供服务至2009年1月17日，该公司有权获得95000美元用于相关开支。大摩则表示，上述服务不收取任何费用。根据大摩与美国财政部达[阅读全文]
美国东部时间8月5日，摩根士丹利(MorganStanley，下称“大摩”)发表公告称，美国财政部已聘请其为政府对房利美(FannieMae)和房地美(FreddieMac)的援助方案提供市场分析和财务咨询服务。
大摩将提供服务至2009年1月17日，该公司有权获得95000美元用于相关开支。大摩则表示，上述服务不收取任何费用。根据大摩与美国财政部达[阅读全文]
(2008-07-30 17:32:48)
07/30/2008指数下一站：NDX/SPX=〉1925/1320
NDX/SPX在6月中旬向下突破1925/1320前，都盘了大概一个星期，当初是较强支撑，现在则是较强阻力。而且现在1925/1320是NDX50SMA和200SMA/SPX50SMA。
6月下旬NDX跌破1900时，没有遇到阻挡，所以现在向上突破1900也会容易。
1280是SPX的一个主要强阻力线。上周测过一次并回调了几天到今日以对应6月底向下突破前在该位置横盘了一段时间，当时1280[阅读全文]
NDX/SPX在6月中旬向下突破1925/1320前，都盘了大概一个星期，当初是较强支撑，现在则是较强阻力。而且现在1925/1320是NDX50SMA和200SMA/SPX50SMA。
6月下旬NDX跌破1900时，没有遇到阻挡，所以现在向上突破1900也会容易。
1280是SPX的一个主要强阻力线。上周测过一次并回调了几天到今日以对应6月底向下突破前在该位置横盘了一段时间，当时1280[阅读全文]
(2008-07-30 12:20:05)
唐炜臻财富语录
摘自《我的巴菲特财富之路》(北京经济日报出版社出版,唐炜臻著)
在北美，赚钱的最佳途径是利用金融市场。(第2版129页)
做生意是致富最好的途径，但是保持财富却没有比投资更好的办法。(第2版130页)
人人都想赚钱，但讨厌生意，讨厌别人做生意。所以，大家都没有办法赚钱。(第2版131页)
富人越来越富，穷人越来越穷。其主要原因是穷人拒绝[阅读全文]
摘自《我的巴菲特财富之路》(北京经济日报出版社出版,唐炜臻著)
在北美，赚钱的最佳途径是利用金融市场。(第2版129页)
做生意是致富最好的途径，但是保持财富却没有比投资更好的办法。(第2版130页)
人人都想赚钱，但讨厌生意，讨厌别人做生意。所以，大家都没有办法赚钱。(第2版131页)
富人越来越富，穷人越来越穷。其主要原因是穷人拒绝[阅读全文]
(2008-07-29 19:17:45)
投资指南：以小吃大LBO逐渐成风
(2005)
近年来，以小吃大，私人公司吃上市公司在华尔街蔚然成风。以LBO为背景的私人基金(PrivateFund)之表现远远超出一般的股票基金。从2001年著名案例，银湖基金(SilverLake)收购西捷科技（Sea-gate）硬体储存上市公司开始，将该公司完全私有化(下市)，仍然进行重组，最终重新上市，价值为原来的五倍。此外，K市场公司（KMart），购并兼并西[阅读全文]
(2005)
近年来，以小吃大，私人公司吃上市公司在华尔街蔚然成风。以LBO为背景的私人基金(PrivateFund)之表现远远超出一般的股票基金。从2001年著名案例，银湖基金(SilverLake)收购西捷科技（Sea-gate）硬体储存上市公司开始，将该公司完全私有化(下市)，仍然进行重组，最终重新上市，价值为原来的五倍。此外，K市场公司（KMart），购并兼并西[阅读全文]
(2008-07-29 15:47:33)
07/29/2008SOHU技术分析：跌势才开始
昨天ER后高开放量长阴线，典型长期下跌起点。
第一目标$67，是其跳空落点支撑线。第二目标$60，跳空起点支撑线和200SMA。
spin-offbusinessdivision是利好消息，特别考虑到所谓高科技行业的融资环境和融资目的。对子公司的利润和营业额有一套算法，GE是一个典型的有很多子公司的母公司，其利润和毛利润率都计算了所有子公司的数据。阅读全文]
昨天ER后高开放量长阴线，典型长期下跌起点。
第一目标$67，是其跳空落点支撑线。第二目标$60，跳空起点支撑线和200SMA。
spin-offbusinessdivision是利好消息，特别考虑到所谓高科技行业的融资环境和融资目的。对子公司的利润和营业额有一套算法，GE是一个典型的有很多子公司的母公司，其利润和毛利润率都计算了所有子公司的数据。
