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不是我发,是航空公司发 西南航空开始开拓夏威夷航线,加州到夏威夷航线和夏威夷岛内航线进入恶性竞争。过去加州到夏威夷基本是来回400-500刀,到日本也差不多这个价钱,主要是阿拉斯加和夏威夷航空的主打。 西南决定四月开通奥克兰到檀香山的和maui的航线,还有圣地亚哥和那个城市我忘记了,圣荷西?反正是四个城市。5月开始到夏威夷99美元单程,夏威夷航空退[阅读全文]
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谢谢下边几位回贴我利率问题的朋友,我就突然开窍,找到了我问题的一部分答案。 之前我虽然知道美国的利率,美国的房价,但是因为夏威夷80年开始房屋市场到顶,建筑商破产很多在那个时候,我一直就想当然美国全国也是一样的,虽然我看到美国的整体房屋数据并没有在80年出现下跌。但是我一直忽视这个,就影响了很多结论。现在重新理了一些思路,希望继续思考最[阅读全文]
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美国全国二战后只有一次真正意义的房价崩溃就是2007,但是各地不同所以买房子只要是对的地点对的时间一定是对的。我坚信房市还远远没有到顶,但是我不会非常激进的投资。没有到顶不意味着年年涨,你看历史上涨曲线,细致一点就会发现年份间是有差异的,甚至出现小幅下跌的。一定要谨慎的选择地点和房地产,我自己40岁以后就永远保留足够我两年没有工作的家庭生[阅读全文]
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下边列表的第一个就是20万的房子,租金好像也不错。 https://www.usatoday.com/story/money/economy/2019/03/22/population-growth-us-cities-experiencing-boost-resident/39199145/ 25.Odessa,TX
•2010-2017populationchange:+14.6percent(from137,079to157,087)
•2010-2017pop.changeduetomigration:+7,828
•Largest12monthchange:+5,269(2014-2015)
•Medianhou...[阅读全文]
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惯例前文问题回答: 1,夏威夷是不是很潮湿闷热?先看数据,下图是我根据气候中心的数据做的一个汇总,你会发现每个岛都有雨和旱的两面,这是因为它的山脉和气流的影响。夏威夷各种用水包括灌溉都是雨水,所以雨一定要多的。但是夏威夷又号称阳光之岛和彩虹之州,是因为这里虽然下雨,但是极少阴雨绵绵的天气,多是来的快去的快。至于闷热潮湿的天气我的经验[阅读全文]
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还是先补充和回答大家前文后的问题: 1,夏威夷有流感季节吗?没有流感季节并非没有流感,但是我们到这里几年了都没有得过流感。而老婆在美国大陆的时候每年都要得几次流感,咳嗽起码半个月才会好,真是肺都咳出来了,到这里别说流感竟然连常常犯的咽炎都好了。我是有遗传的轻度哮喘对灰尘和冷空气,每年冬天就会轻咳,常被喷雾也没有见到效果,这里我完全没[阅读全文]
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上文问题回答:1,哪里公寓好出租?这个话题太大了,就这个Waianae区域来说,公寓不多,都在好出租的区域。 2,这个其实不是问题,是网友说在Waianae住了7年了,海边有很多无家可归者,而且只有一条路交通拥挤,所以不推荐。他是自己住在哪里当然比我有发言权,也给大家提个醒。也欢迎更多的夏威夷的朋友一起讨论。同时我要说明的是,这个区我只推荐退休,海边的[阅读全文]
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看完朽哥的文章,又让我想起我一直在思考的一个问题,那就是朽哥等在过去的房地产投资中不断的重新贷款把资金套出来这些作法在未来是不是还是可行的? 我之所以问这个问题,是因为过去的40十年美国的利率整体是下跌趋势,从1980年的22%的利率降低到了两年前的0利率。房贷的趋势也一样。1980年30年的固定贷款利率是18%,一直跌到两年前的3.5%,然后开始反弹。 虽然[阅读全文]
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想了想还是另外立一个帖子说明俺的观点,我觉得如果你觉得我是把仅有的一万存款投入股市是孤注一掷是赌博,那么你并没有真正的理解什么是风险和如何控制风险。 俺就是只有1万存款是确实的,全进股市是确实的,但并非孤注一掷和赌博。 你可以算算俺两口子年薪加奖学金大约4万,没有任何贷款无房贷无车贷,无老人的负担无弟妹需要照顾的责任。双方父母也算是[阅读全文]
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我们从西南面开始介绍Oahu,我们继续沿着南部海岸向东推进简单的介绍一下全岛各区的房地产情况,这是因为从这里我们进入了人口密集区域,全岛80%的人口就聚集中东部这个狭小的地方。按区介绍房地产没有太大意义,一个区里的一条小街道都可以自成一体。夏威夷作为一个主要是移民的历史很短的州,没有形成像美国本土大城市那种贫民区和黑人区的历史背景和条件。作[阅读全文]
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