怀着我的梦想
许多年前，怀着我的梦想，从中国到日本，许多年后怀着我的梦想，从日本到加拿大。我爱温哥华，这里将是我永远的家！
博文
(2021-03-16 13:25:32)
贫与富，有钱人和没钱人，都是相比较而言的。当地主，炒投票，有幸进了苹果，就有机会咬一口发财变成有钱人。
当地主就说地主的话，最简单的算术题：10年前，我拿了100万现金，借了银行400万，买了几个投资房，市值500万，租金能cover所有的支出，10年后，房子涨了一倍（我们这里不止一倍），1000万市值，mortgagepayoff了差不多一半200万（我们这里是25年贷款）。
1000万[阅读全文]
(2021-02-26 14:15:24)
今天请电工来修灯，年轻小伙子，原来在国际机场修飞机，因为病毒，去年一年待业，为养家糊口，做handyman，偶尔一次看到他的车里，载着年轻美貌的太太，还有2个幼儿，一个2岁，一个3个月，他是出生在加拿大的中国人，太太是香港人，都不会说中文，也不知道微信，我帮他在微信地主群里贴广告，希望他能多点收入，这几个月来，没活给他找活干，把我家院子里屋里的灯[阅读全文]
(2020-07-12 14:50:16)
每60年一个轮回的庚子年的诅咒已经站在这里，过去30年丰衣足食的中国人，几乎忘了饥饿的滋味，大半个中国的滔天洪水正在席卷人们过去几十年的财富，连蚂蚱都来抢食，是天灾，人祸，还是命该如此？多年来，每次去中国，看到饭桌上那么多美食被倒进垃圾桶，心里想，总有一天人们会为今天的浪费而遭报应。这几十年，崇拜钱能买到一切的国人，忘了一个事实，世界上[阅读全文]
(2020-04-01 18:04:44)
第一次，86年去的日本，眼睁睁的目睹了日本经济的泡沫升天又砸地的全过程，90年代的日本大崩盘，那时还在刨食阶段，忙着糊口，没有钱和时间想别的，之后也陆续买过1000多万日元的股票，不多，2000年之后，又过了10年，那些股票剩了一半不到，割肉清仓了，但是生意挣的钱都留在了手里，当时对理财也不懂，都是定存，那时的日本一般人还没有买房投资的观念。第二次，[阅读全文]
(2019-08-14 15:50:59)
今天有2个mortgagerenew，从银行的利率，可以看出银行对利率的判断。加拿大一般是25年mortgageterm，然后选择每2-5年更新一次利率。
CIBC
3years2.64%
4years2.64%
5years2.69%
variable3.02%
Scociabank
2years2.82%
3years2.77%
4years2.84%
5years2.81%
RBC
4years2.69%
5years2.74%
Variable3.18%
银行比我们聪明，他们希望我们锁定4-5年，不希望我们选择浮动利率，因为近期利率...[阅读全文]
(2019-07-27 16:57:48)
2010年初，在AZ买了4个耗子，，每年一个，已经全部卖出。2012年初，在加州的东湾附近买了2个小耗子，上周卖出一个，获利不错。这是在美国卖出的第5个房子。说说这一个吧。2012年初，19.5万买的，屋主刚装修过，1545sf,3卧+2浴，5600sflot,90年代建，区不算好，也不是最差。出租7年，换过一次租客，因为距离远，买房时去看过一次，之后还门前路过一次，就再也没去看过。卖房时[阅读全文]
(2019-06-17 14:40:04)
http://www.wenxuecity.com/news/2019/06/17/8418850.html孩子生在了高智商家庭里，是多麽的幸运。高晓松的“晓说”终结篇，让我失落了一阵子，一个知识广泛，见解特别的普及类节目，远远比无聊的鸡汤让人受益，谢谢高晓松，世界上有你这样的才子真好。Zoe生长在了你那里，是她的幸福，从你看着女儿长大的故事里，又给了许多父母以启发。孩子看着父母的背影长大，父母在做什[阅读全文]
(2019-03-30 15:49:47)
老朋友Andew,澳洲出生的加拿大人,他太太Julie加拿大人，今年1月签字离婚了，离婚官司打了18个月，花了40万律师费，最后arbitration协议离婚，女方只要现金，掳走3.3米现金。
男方是第二次被离婚瘦身，20年前，前前妻外遇，离婚时两个孩子很小，Andrew几乎净身出户，因为在西方，外遇不是过失，离婚时没有对过失方惩罚一说，孩子利益第一，女方带着孩子，分财产不会吃亏的[阅读全文]
(2018-08-18 15:16:52)
今年2月在温哥华downtown的一个condo换租客，租金从$2300提高到$2700,自以为租房市场依然是地主居高临下，大幅涨租的市场，所以挑剔租客，要求他们提前搬走，自以为能再多租到$300/月，结果，陷入难堪境地。
从7月30号上市出租，在过去的20天里，价格从$3000-2900-2850-2790-2700，至今一共稀稀拉拉的来了6个人看房，一组墨西哥人，一组印度人，其余全是韩国人，都是学生类，3-4个[阅读全文]
(2018-04-21 12:03:20)
现在温哥华的房子市场站在了十字路口，往上，还是往下，喊房子还在涨的中文信息，多是地产经纪的忽悠，我问我的朋友，mortgagebroker，她说，我最近都失业了，没生意可做，几个月了，只有零星几个买condo给孩子上学住的。她去年的mortgagecommission收入有80几万。2016年，有个朋友看别人买耗子挣钱快，也手痒，多次打电话问我，该不该买，我说我不买，太贵了，算不过来帐，2[阅读全文]
