我有个出租房在trust下面，通过第三方服务（类似zelle）以trust名义收房租，多年来我报税就把房租收入支出直接报在个人税表表E上，好似pass through，第三方服务也没有为房租给trust发过任何1099表格。但从今年开始，好像IRS有新规定，第三方开始给2024年的房租收入发1099K。我还是像往年一样把收入报在个人税表上，但房租收入的1099K是发给trust的，我是否需要用trust给自己发个1099misc把房租收入给自己？（1099misc的deadline是3月31日，如果需要还来得及。）请问哪位房东知道吗，谢谢！
求问：通过第三方服务收房租收到1099K，报税的处理？ - mominma发表于 房地产经 - 论坛 | 文学城
• 如果你是trustee之一，那么就和你自己收入无异。只有trust不受你控制的时候，trust给你钱才需要发1099。 -柠檬椰子汁- ♂ 
(82 bytes) (59 reads) 03/30/2025 postreply 14:58:17
• 谢谢柠檬。以前租金都直接报在我的税表上，2024年因为第三方给trust EIN发了租金1099K，怕IRS对不上 -mominma- ♀ (250 bytes) (53 reads) 03/30/2025 postreply 15:15:36
• Trust 可以做K1给个人，在个人税表上报以减低税率。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) (11 reads) 03/31/2025 postreply 07:13:47
• 谢谢郭太。一直都在个人税表上报的 -mominma- ♀ (114 bytes) (15 reads) 03/31/2025 postreply 11:32:55
• 但如果1099用的是EIN，就得分开报。除非是single member LLC ,即使是 -MrsKwok- ♀ (184 bytes) (35 reads) 03/31/2025 postreply 16:33:40
• living and/or revocable trust除外，其他trust你说得对。 -柠檬椰子汁- ♂ (84 bytes) (23 reads) 04/01/2025 postreply 08:27:34
