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南加小地主记录一下地主生涯
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2019最后一天有惊无险

(2020-01-01 17:41:12) 下一个
 
三周前一个租客报告热水器漏水。于是我在homedepot订了新的热水器,找好了师傅,等热水器到了就装。两个星期后,热水器到了当地的homedepot,可是约好的师傅却很忙。试着找找其他的师傅,都要贵不少;旧热水器还能用,房客也没催,于是一直等着。昨天师傅突然说下午有空可以装。赶紧联系租客。租客说可以,但是当晚会有客人,一定要装好。(我猜是女朋友,要过夜的????)。我回应道没问题,当天就可以装完。
 
话说我正在遥远的佛罗里达和家人度假。陪闺女在沙滩上逐完浪,和老婆看完2019最后一个日落后,到了一家韩国料理正准备吃年夜饭,师傅打来电话说,新热水器装上了,但是不work。说他以前也遇到过这种情况,sensor坏了,得找厂家换sensor。我心里咯噔一下,最不愿见到的事情发生了????!我说那你到homedepot看看有没有这样的sensor卖吧,如果有就买了换上吧。师傅去了。我心里忐忑不安。万一搞不定怎么办,房客要今晚就有热水用,不然好事泡汤,虽然房客平时很好说话,这次也会很不爽。等厂家来换sensor也不知道会等到猴年马月。只能把旧的换回来将就着用,再折腾这个新的?!那就算厂家来换了sensor也不知道新的究竟能不能用,厂家不可能给我把新的装好做整天测试吧。只能再请师傅装一次热水器才能确定是不是好的。那时要是再不work怎么办?师傅装、拆、装多出来的工钱怎么算?这个房子还是朋友让我代管的,怎么向朋友交代?算了,烦也没用,做地主要有平常心,兵来将挡 水来土掩,该怎么着就怎么着吧。
 
果然,一会儿,师傅打来电话,说Home Depot没找到匹配的sensor。我跟他说,那就把旧的装回去,让房客现在有热水用,新的再慢慢折腾吧。师傅忙去了。一会儿他发过来一个视频,新热水器的LED灯闪烁的pattern对应的问题是 :”Flammable vapor sensor lockout”. 我试着Google了一下,发现这并不是sensor坏了,只需要reset一下那个sensor就行了,YouTube上还有视频。我粗略看了一下视频,这是个英文视频,还挺长,估计这位中国师傅不一定能看懂。于是给房客发了个消息,解释了一下当前的情况,让他帮助师傅照着视频的指示做试试看。这个房客很handy,招租的时候就表示他愿意无偿做些小的维修,这也是选他的一个重要原因。过了一会儿,房客回短信说搞定了,热水器开始正常工作了!我高兴坏了,把他大大的夸奖了一番!
 
2019年的最后一天,算是有惊无险。希望以后的TF生涯越走越顺利!
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