【午茶】形势与趋势

【午茶】投坛因“政治正确”，现在已经无人敢议论暴乱带来的投房伤害。之前我主动请删的一文中，重点说明了暴乱对商房的重大冲击与影响力。很可惜被抓了小辫子上纲上线批斗。算了，翻旧账已经没有意义。我也不屑于争辩与吵架。以下是友情提醒，不喜勿喷。

那篇小文，有人跟贴发言的观点“被烧砸没关系，只要保险买好，赔偿的钱比你新盖楼还要可观。”如果这句话出自一个小地主的认知是可以理解的。但是作为投坛商房职业地主，难道只看赔偿却不辨形势与趋势吗？

如今遍及30多城的打砸抢烧，触目惊心，请简单自问：这是个案失火的偶然小事件还是暴乱大事件？后者是对整个行业与区域是致命重创，保险公司赔几个钱也挽回不了从业地主与商家的信心，严重影响到的是未来交易与行情趋势的大环境！已经有投资机构指出尽快套现远离危险商房，转入安全性高的民居。

这一波疫情+暴乱给商房（尤其是retail, shopping center）是史无前例的双重爆击，office 冲击也逃不脱。明村一条商业街80%的商铺被打砸抢。远比10年前的危机更深重。因为已经动摇根基，影响趋势！一些中小保险公司会因为疫情与暴乱赔偿而破产。城市化也会逐渐向边郊转移而降低未来的风险。多米诺骨牌效应，可能一触即发！

我们的思维要看长远，未雨绸缪的主动远胜于亡羊补牢的被动。我们投房要细水长流，安稳第一！建议大家顺势而为吧。今年的目标是保命，保本金。

个人观点，请勿人身攻击，谢谢关注！