【午茶】解决房客租金短缺的完美方案是“租金贷款”

这个“租金贷款”在国内早就是玩剩下的。只是美国现在疫情严重，如果政府真的想帮住房客和地主闯过难关，避免矛盾计划和不可控。如果可以启动“租金贷款”，那就是最完美的解决方案。

由政府背书，租客可以向银行借贷MAX10年期的租金贷款，由银行直接根据三方确认有效的租金合同，每月直接打款给地主，再由房客每月从工资中直接抵扣相关数额作为还贷。

当然，由于没有抵押物，这类贷款和学生贷款相似，坏账率极高。银行可以通过高利率来调整。这个方案比较起直接大把免费撒钱要更完善得多。当然，如果房客借了租金贷而不还，那么信用报告上当然有专列一项，信用分烂下去是肯定的。

老美没有储蓄习惯，只能是拆东墙补西墙，把明年后年的先预支了，应付明天和后天的开销。不知道这次疫情是否给严重超前消费的老美敲响警钟。不过，无法改变老美爱享受，不自由不消费勿宁死的美式文化，估计很难改变。毕竟超前消费贡献一年8万亿的GDP。个人观点，谢谢关注！