点评楼下29岁600万小哥网红视频，我的1万亿干货思考分享！

投坛推荐的这位帅哥很厉害，先不管他的发言内容质量如何？仅仅从他无比流畅的口才，清晰的表达思路，自然的手势配合，到位的演讲表情，我认为可以打95分以上。中间居然没有一点吃螺丝停顿，一气呵成的演讲，充满青春的荷尔蒙爆棚力！

何况他又是一位19岁退学大学的能人啊！从19岁到29岁，10年挣得毛资产6米，真正的白手起家！没有大学的训练，全靠street smart, 对于有才力的人而言，大学真的只是一个option, 不是必需选项。

以下是我分析小哥的问题及启示：

1）他的组合，惟一的大遗憾是2013-2016，他专注于realtor business, 而忽略了继续投房，没有做到双管齐下，错失了巨大的时机成本。

2）小哥在2012年起步买的3个白菜房是他最佳的毛豆，可惜他没有坚持下去，而是下车专注realtor business, 专心于存钱。这是一个失策。因为realtor business+存钱的方式是追W2两条腿跑路，没有投房+贷款的翅膀飞翔模式，后面就要加倍去支付成本了。

3）他的投房没有深加工，只是坐等抬轿升值，这是被动式，另外duplex, 混以自住，并不是上佳做法。

4）他预测到了一个外围城市的升值力，等了2年兑现，在这2年中，没有集中火力加仓。

5）在一条全是SFH的街上，高价买一套惟一的duplex, 835K, 失算在于以自住SFH为绝对价格统治力的一条街，他们的房价买卖才是参考，没有投资者进场接盘，这个duplex也只能以SFH的买卖价作为参考。这个房就是black sheep，不是black horse! 

6) 参考你和另一人遇到老虎追杀，你不用跑得比老虎快，只需比另一人跑得快即可活命。借用过来，每个人思考的深广度都有限制，无论在知识/经验/领会/提升等。如果你有sharp tool可以看到别人思与行的漏洞，你就具备思考黑客的能力。

7) 任何网红都是不可能有太多思考深度的，因为他们要抓基层base搏眼球点击量的观众读者，所以他们要讲得浅显易懂，忽略其中的复杂过程，让人们相信财富垂手可得。因此，如果你还停留在追网红的阶段，那就说明你的独立思考与分析的能力有待加强与提高！只有你的思考可以自成体系，你才具备能力洞悉他人的动机与成败。谢谢关注！