品牌效应

【晚约】3天翻了2个房，收工，移交。?！今天的晚约主题是控盘的另一种方法——做出你的个人品牌效应。我们在旺季一个月基本上交替会有2-3个listing for rent, 最多时同时listing 4-5个。

于是出现有趣的现象，因为我基本上text messages back and forth, 因此自动保留chat history。 有的人1年前，2年前咨询过我的，看过我们的某几个房的；有的是最近2-3个月联系过我的，看到我有new listing, 又发短信来问的。我对他们一视同仁，有问必答。当然更多的是relo family, 好像占大半壁江山了。我让他们查我们的listing for rent history, 历史证明实力! 当然我也不是自吹，也确实是在一路努力。这些也就是build up brand, build up your business trust! 每年，我们都会做好几单relo families, face time video showing, 然后就走背调签约，他们也不必实地来看。控盘最有力的因素是什么TRUST, 你如何在最短时间内用你的客服方式搞定对方。

我们旁边几个小城，人口几千，房价都是四五十万以上，七八十万不稀奇。这类小城listing for sale, 基本上是我们这里金牌和银牌realtor顺带就控盘了，你很少看到其他realtor的名字。品牌控盘，把你的名字built in. Plus你的客服，交易记录就是王牌证明！谢谢阅读！