可口可言

行到水穷处,坐看云起时。灵感与思考比翼齐飞。享受超FUN。
正文

纯粹自HIGH,自我安慰

(2019-02-07 08:24:47) 下一个

昨天我还在说,几屁股的债务,即使还到80岁,我可能也无法把贷款债务清空。本以为有一堆人同虑。不料,你们居然高喊要积极做借进钱的大爷,不做借出钱的孙子。

今天,我又贴了上海300万人民币起步,800尺的condo, 加州地主在托下巴偷笑。于是,我突然冒出一个自我安慰的完美想法,如果全美租白菜/蓝领房的房客收入是相似扁平的,那么惟一有差别的可能是白玉房客的房子。如果加州一个50万的房,月租2500,我们农村30万的房子也可以租到2500。如果都按25% downpay算,其他开支相当同论,两者的cash flow差别几乎就是20万价差在30年的月付上面,粗算是800/月。即前者基本打平,后者有800左右赢余。从cash flow为king的角度而言,农村的白玉房实际上已达到了加州白菜房的标准。

如此一想,嗯,不费吹灰之力,换个思路,从加州地主的眼光看过来,我这群主也不过是个白菜地主而已。如此一想,我就心安了,既有白菜的cash glow, 又有白玉的省事儿,岂不两全其美?怎么样?我这思路发挥得还算及格吗?

[ 打印 ]
阅读 ()评论 (0)
评论
目前还没有任何评论
登录后才可评论.