【晚约】Floor Plan 如脾性

【晚约】今天去看了一个房，比同小区同类已售房价格低了15K, 以为是今年开门红的皮夹子。我兴冲冲跑去一看，真是货路对板，大有原因，除了靠四车道马路有噪音扰民这个明显问题（非deal breaker），最致命原因是floor plan设计实在不敢恭维。

房子一共三层，每一层一个房间。这是为分租三个单身贵族之最理想。对于招租主力带小孩的家庭而言，简直是瞎折腾。不知道当初的建筑设计师是不是决心单身或丁克。

楼上主卧室超大，几乎可以隔两个单间，隔壁一个Loft, 看似面积不错，另带窗户，暗想，也许有可能围成出一间房。结果一测量宽度仅7尺，不符房间最小宽度8尺的code。窥一斑而知全豹。这个小区的几个大房型超2000尺户型，几个floor plan 先后看过，都或多或少有这样那样的缺憾。装修老旧差都不是问题，花钱改吧。如果floor plan 定死，再要乾坤大挪移，那就根本不值得。这也决定了该小区的增值力为何总是弱于邻居小区同类房。

如果房子的Location 是一个人各种能力的综合，那么floor plan 则如一个人的脾性。我圈定、认可了你的能力，但可惜你我脾性不对路，牛头不对马嘴，终究还是会选择放手不约。（写于幸福地主群）

附送两碗鸡汤：第一句，“在没有光的地方，连影子都不会跟着你。” 第二句鸡汤“阳光越深重的地方，阴影也越沉重”

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