寻牛斋

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又参观了一个老人公寓

(2025-07-08 07:10:27) 下一个

去年初春,去参观了一家老人公寓,以后相继又去看了三家,目的是了解现在本地的老人公寓市场,有哪些不同的设施条件等。还参观了一家养老院,了解到老人公寓和养老院的不同。老人公寓基本上有两种,一种需要购买,不需要交房产税,每月收管理费;另一种是按月交房租,包括了管理费,随时可以搬走。这两种老人公寓都为老人提供各种生活设施,像餐厅、电影院、娱乐室、健身房、发廊、邮局服务等,有的有游泳池、医疗室,为老人提供交通服务。老人公寓也分independent living和assisted living两种,有的兼而有之。

今年又去参观了一家新开张的老人公寓,是independent living,生活自理,按月交房租。从设施上看,和其他老人公寓差不多,没有特别的地方。租金比其他老人公寓稍低一些,服务也与众不同,很能吸引人。一间卧房的单元每月租金4200美金,包括水电费和Wifi,一日三餐全部免费,还有清洁工定期打扫房间,换洗床单。因为不必做饭,厨房很小,除了一个普通的冰箱和水池以外,没有炉灶,但允许用微波炉和电炉。想自己烤肉炒菜,可以去公用厨房。洗衣房也是公用的。他们还有studio式公寓,进门就是卧室,没有分开的客厅,别的老人公寓没有,每月租金3100块。

去的那天正好举行开业典礼,大厅里有人弹钢琴,还请来陆军仪仗队,一位政府官员剪彩。参观以后有午餐招待,相当丰富精致。虽然那天正式开业,几天前已经开始接受参观,两间卧房的单元都已经租出去了,可见十分抢手。如果还需要两间卧房,他们可以把相邻的两个单元打通,变成一个单元,这样就有两个厨房,两个洗漱间,一个或两个客厅,每月6000块。不过得快一点下定金,等没有相邻的单元了,或都租出去了,这个方案也就泡汤了。

这家老人公寓的缺点是环境不太好,位于繁忙的公路旁边,公寓周围也没有公园、步道等休闲的地方,停车场紧挨着公寓,给人Motel的感觉,窗外景色也不宜人。房间略小些,没有太多储藏空间。可以租个车库当储藏室,比较贵,每个月230块。

这家老人公寓还有一个优点,老人住到需要人帮助的时候,特别是医疗上的帮助,公寓会利用Medicare的服务,协助请专人来护理,免去了不知道上哪儿找合格的人选,还不用自己去办繁杂的手续。如果完全不能自理了,就只能搬到养老院了。

没有Medicaid的人住养老院都是自己付费,等到自己的积蓄都用完了,也没有其他资产了,可是还没咽气,可以申请Medicaid,由Medicaid来付账(如果每月收到的社会安全金较多,或许还有退休金,情况不同)。现在川普的Big Beautiful Bill大砍Medicaid的预算,要是还没咽气就身无分文了,Medicaid又帮不了忙,养老院大概不会把老人踢出去,丢到大街上,估计会取消或减少提供的服务,通过法律程序“另行安置”…(具体对养老院会有什么影响还不清楚。)

(一些从其他国家来的老人,包括中国老人,不管在老家有多少存款和资产,在美国一旦获得绿卡,都算低收入穷人,可以申请Medicaid,住养老院。不知川普的Big Beautiful Bill有没有条款,限制这样的行为。)

居家养老是最理想的养老方式,可是免不了一日三餐,推草铲雪,房屋修缮之类的烦心事。等开不了车了,上下楼困难了,真的可以考虑老人公寓。再等走平道都有困难,做不了饭,洗不了澡,就得进养老院了,或有assisted living的老人公寓。有人还抱着养儿防老的中国观念,到时候搬到子女家。要是你的儿媳妇、女婿是洋人,老两口子都想搬过去,趁早打消这个念头,除非他们是富豪,在豪宅里有独立居室,雇佣人侍候。

在美国养老实在是很贵,不少人退休后搬到国外居住。自己曾严重考虑过搬到台湾养老,可是国际局势又严重打消了这个念头。

哀哉,烧柱高香,苍天保佑,健健康康,没病没灾,头脑清醒,腿脚利索,能吃能睡,心情愉快,吃顿午饭,睡个午觉,一觉醒来,见到上帝。

 

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阅读 ()评论 (2)
评论
寒芯 回复 悄悄话 生活一直能自理很重要,希望永远不用住进养老院:)
雪狗2014 回复 悄悄话 有些在其他地方很有钱的 也拿Medicaid ,很不合理
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