如何计算自己能获得多少贷款？

最容易的计算是把你的每月总收入*43％， 得出来的是每月最高能支付的账。 这个账是包括车的贷款，助学贷款，其它的长期贷款， 物业税（property tax），房屋保险. 剩下的才来算房子的贷款。 物业税按照房价的1.25%一年，房屋保险 可用每月$100 来算。比如月薪是1万，想买1百万的房子。那43% 月薪是 $4300. 假如没有任何其它的贷款， 那1百万的物业税是12500（1mil * 1.25%）一年，等于每月$1041.67，房屋保险 每月$100， 4300-1041.67-100=$3158.33. 这$3158.33就是每月最高的房子支付的贷款。 按照利率4%，利息和还贷，最高的贷款额是不超过66万。 Bankrate.com 有很好的贷款计算器。 你也可以用这个网站来算每月多付些钱，看多快能付清房贷。