知道自己想要的会使生活变得更容易

做地产经纪经常和买卖房子的客人打交道，虽然自称理解双方，但是自从在两周之内搞定自己家房子的买卖以后还是有些经验可以谈谈。

 

我们有句俗话叫"站着说话不腰疼"，说的是不是自己经历的，怎么着也没有切肤之痛。尽管以往有过自己家买卖房屋的经验，那毕竟是15年前。

 

为什么有人买卖房子很顺利有的却不是？其实买房子这件大事多少折射出主人公的处事方式，思维方式以及性格特征！

 

我有一个朋友，买三套房子都只是看一次房子，做她们的地产经纪真是赚到了，当然这最后的一次是我的生意。之所以这么容易是他们知道自己要什么样的房子，而且会为了自己想要的牺牲一些不太重要的东西。比如她看中了房型和三个车库，本来不喜欢游泳池，觉得打理起来麻烦，而且一年用不了几天。但是为了前者，还是买下来了。现在感觉有个游泳池大大提高了夏日的生活质量。因为他们的处事哲学，不仅在买房子的事情上顺利，生活中遇到的其他事情也是顺利过关。

 

我家买房也是目标明确，根据房子的新旧，所占面积的大小和地理位置锁定了两个小区，最理想的位置应该是后院有树林看不到邻居，可是这种房子出来的可能性不大，而且一定会抢手?。于是我们退而求其次，只要房型，大小，没有做过装修就可以了！所以买房也是快的很！

 

至于卖房子的决定，就是取决于你有多想卖掉房子。有的人想卖高价而等买主是最不可取的。快速卖掉房子本身就是赚到了！除非不急卖，主人住在房子里，但是让人看房实在是扰乱自己的正常生活，生活质量大大下降。遇到各种各样的人，有时给自己添堵！不住在房子里更是应该早点卖掉，虽然表面上的价钱卖的低了，但是从生活整体来看并不损失什么！

 

不仅是我的朋友和我们这样做，前两天一对印度夫妇买我代理的房子也是这种策略，男主人喜欢高挑门厅，女主人喜欢厨房。房子的结构大小基本符合要求，但是没有好的后院，没有完成地下室和阳台，这些都可以不在乎，从价钱上找回来一些就可以了！

 

感觉遇到了知音，爽快的很！

 

在买卖房子的过程中，谈判价钱应该本着互惠的原则。尤其是买房尽管想买到最好的价钱，但是不要把卖家逼到墙角，因为买房谈价钱只是第一步，还有房检这一关。双方如果在价钱上让卖方感到舒适，在房检的修理的时候会很顺利！否则，修房会大打折扣，不满意，不想买了，房检，房屋估价已经花了很多钱，而且花了很多时间和心血。到后来并没有省很多的钱。说不定还要上法庭，种种不愉快！

 

当然买卖房屋是一件大事，各种因素都影响房屋成交过程，顺利与否，不能一概而论。

 

生活中的哲学就是中庸之道，大家不断的在生活中找各种平衡就对了。