看房日记－疯狂的抢房－03／17／2016

 

最近一直忙着卖房，当然也有买房的。这两周就卖了两个买了一个。说说上周末的抢房大战。最近天气回暖房子上市，但是不是很多。月初一号在我们镇紧靠普林斯顿的小区上了个Town house，一个周末两天人来人往从早晨10点到下午5点半，就像OPEN HOUSE。最后拿到4个报价！上个周末在在南布朗斯维克上了个3000尺的大屋，一个周末加周一29拨看房的，拿到了11个报价，还有两个试探的要报低于要价，让我劝回: “别费事了”。直接找我看房的就11拨，全是印度人。印度人看房的特点是，声势浩大：亲朋好友结伴而来，仔细繁琐：犄角旮旯全都翻翻。小孩子高兴的又蹦又跳，真像一个大Party。

我自己的顾客就5个报价，一个经纪问我为什么把要价定的这样低？我的理念是：真是好房子，大家都识货，只要把你心里的价位列出来，市场会给你一个公道的价格。利用人的“大家都要就是好东西”的心理，在最后一轮出买方认为可以接受的价格时就是一场心理战。一下子价格就升上去了。

在这场抢房大战中，我们公司的老板非常给力。帮助我给各位经纪，买主发邮件，要第二轮报价，为的是让我避嫌。最后把买主的报价直接给卖主，由他们来挑选最合适的买主，我作为双方经纪帮助他们沟通。

我为大家卖房只收1%的佣金，提供全方位的服务。你要是感兴趣联系我啊！

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