没关痛痒——瞎扯灰色收入和房税(5)

收地产税，政府是最大的赢家。卖地建房，日后有了细水长流的进项，卖地时也就没必要急功近利，漫天要价，一锤子买卖，如此地价也会趋于合理。强烈呼吁高薪养廉，给警察法官发高点薪水，减少那些沸沸扬扬警匪勾结的故事，打黑也成不了个轰轰烈烈的运动，这简直就是多赢的局面。

据报道两会期间，有关地产税的讨论不少，但最后政府工作报告没提。中国国务院将《政府工作报告》做了15处修改。其中比较引人关注的一处是，将“坚决打击取缔非法收入，规范灰色收入”改为“保护合法收入，调节过高收入，取缔非法收入”。也许是因为＂灰色收入＂的定义不明，很难规范；也许是时机尚未成熟，无法规范；也许是各方面阻力不小，不想规范。看来各自在维护即得利益，这才是硬道理，那么有多少名人和人民代表能维护工薪阶层以及穷人的利益？使人民能有尊严的活着——希望这句话不是总理一个人的心愿。 

以我的愚见，任何措施理念立意政策再好，必需有条件坚决的实施。建国前三十年的中国，是通过党的严控，群众的监督，个人的自觉来管理的。此一时彼一时，后三十年，理想变得很务实——拜金敛财。这时的管理可以先松，但不能一直松下去。必须在监管上少留空子，不去依赖党员干部的自觉性。

灰色收入可以是别人给你服务的小费，出钱的人没记帐，收钱的人没报税，现金交手没进入可记录的系统，很难规范，报告上做了修改有其道理，可以理解。但房产和地明晃晃的摆在哪儿，房产证上登记着真姓实名，想规范房产不应该那么犯难。只要将全国的登记房产联网，就能知道每个人名下有多少房子，既有利于税收管理，还能监督官员们的清廉，更是一石两鸟之举。税收在任何地方基本上是劫富济贫，穷人房产少或是无，税收对他们的影响小，有助于减小贫富差别，政府不应该反对；官员们除非那些有多套房子，生怕曝光者，其他的也不该反对。

温总理在政府报告上提到的有关房地产管理和监控有四条，在我看来在关系大于政策和法令的社会，都是务虚的说头，总是有空可钻。不给地方政府点甜头（收税），卖地地价钱下不去；不让开发商出血（赋税），屯地在所难免；不敢向用户收税，房价总就会推波助澜的向上涨，泡沫一旦破灭，最终买单的会是谁？挨骂的会是谁？有个资深地产专家王石说的好：“如果房价继续疯涨，民怨变成民怒，那就不是地产泡沫破裂那么简单了。不自律，必自毙。”

地产税是向有房的人全面征收，实行起来难度也是可想而知。我父母住的公寓楼里，有的住户连物业费都要拖欠或干脆不缴，收税就可想而知了。有次不交物业费的某老太太到物业办公室索要免费垃圾袋，屋内有个姑娘小声嘟囔道连物业费都不交，还好意思来拿垃圾袋！这老太冲到姑娘面前，高声叫骂的同时，纠住她脖领子煽了个大嘴巴！太彪悍了！听说此事后，每次碰到那老太我都是自觉地满脸微笑地绕她而行。假使收税估计她那号强人肯定是要敬税务人员耳光的。税有人不交就必需有法可循，把人人都当小人对待，制定出严密可行的程序和制度，千万不要指望别人自觉。美国没人欠这税，因为政府可以拿到法院的封条，派法警封门，拍卖你的房产，是税钱多还是房子值钱，这笔帐还是很好算的。

谢谢各位有耐心读到此处，本人不胜荣幸。以上所举的例子，都是真人实事。敬请各位一定替我严加保密，千万莫对我家那煽人耳光的邻居老太提及此文，我要是在家门口惨遭耳光伺候，莫怪我和你们各位翻脸哟。