萨尔科奇送“税礼”：所有住房贷款将可享受利息减税

摘自：www.legong.fr(鸣锣网络电台－论坛－博客)

萨尔科奇送“税礼”：所有住房贷款将可享受利息减税
« Cadeau » présidentiel : déduction d’impôt pour tous les emprunts immobiliers



萨尔科奇在总统选举时曾许诺要让法国人都当房产主，使法国成为一个“房产业主的法国(une France de propriétaires)”。新政府预算与公共财务部长埃里克·瓦尔特(Eric Woerth)在上个星期宣布将采取一项特殊减税措施，对在2007年5月6日以后通过贷款购买住宅的家庭，按在付房产贷款利息的20%实行税务减免。然而，5月29日，萨尔科奇总统在人民运动联盟党(UMP)在勒阿佛(Le Havre)举行的立法选举动员大会上讲话时，纠正了预算与公共财务部长的说法，把这项房产贷款减税措施的适用范围扩大到所有在还贷款，无论购房日期在5月6日(即萨尔科奇当选总统之日)之前还是之后。萨尔科奇对此声称：“我曾作过这项许诺，现在我要履行这一诺言，这是自然、正常、公正的”。

费雍总理确认，政府将于今年夏天向新当选的国民议会提出一项与此相关的法律草案。不过，目前对此项“税礼”的具体细节，还不十分清楚：例如：减税数额有无上限？减税可持续多少时间？等等。

据有关经济学家计算推测，按照预算部长先前宣布((即只减税范围适用于5月6日后购房者)的计划，至少有70万至80万法国家庭可享受此项优待。如按在还利息的20%减税，也即说在应缴纳的所得税款中，可减去当年房产利息额的20%；对无需纳税的家庭，则可领取相应金额的税务信贷(crédit d’impôt)支票。根据家庭收入和借贷金额情况，可享受的减免额大致如下：

－收入低于SMIC(法定最低工资) 2倍、贷款105 000欧元者：可减税(总计)：4000至5000欧元；
－收入在SMIC的2至3倍、贷款额140 000欧元者：可减税(总计)：5500至6000欧元；
－收入在SMIC的3至4倍、贷款额175 000欧元者：可减税(总计)：7500至8000欧元；
－收入在SMIC的4至5倍、贷款额210 000欧元者：可减税(总计)：9000至9500欧元；
－收入在SMIC的5倍以上、贷款额245 000欧元者：可减税(总计)：10000至12500欧元。

关于此项“总统税礼”诺言的具体实施细则，当然还取决于6月份的立法选举结果；因为，按照法国宪法，凡涉及税务增减的事务，只有议会才有决定权限。