我觉得这个周期达到高峰后，房价下跌是必然的，但下跌幅度比这个周期要低

作为这个周期的既得利益者，不得不考虑什么时候房价会达到或接近峰值。更重要的是下个周期的房价下跌程度可能有多大，因为这是决定是否套现的最大因素。

根据我的计算，如果下个周期房价降幅低于25% （本周期重灾区达60%以上），卖掉可能不划算。

这个周期房市瘫痪的主要罪魁祸首是次贷。虽说好了疮疤忘了痛也是有的，但毕竟这次伤疤太大了。我的直觉是，降是必然的，因为这是历史规律，无法抗拒。但是，降的幅度和速度要比这个周期低的多。

现在很大的头疼是： 房子该卖不该卖。卖了之后立刻带来的问题是房租收入的损失。比较稳妥的做法可能是在1-2年内卖掉现金流较差的一半。

不知这里本周起既得利益者， 尤其是东西两岸的是怎么想的。