讲一讲我买房经纪人的故事

我对realtor没有好感来自我自身的经历。

那是１９９７年夏天，我的工作基本稳定下来了，太太也有了一份较为正式的工作，所以打算买栋房子。当时我们的房东 （一个香港人）是realtor, 很热心要帮我们看房子。看了３－４栋，觉得都不太合适。他说过些日子还会有房子上市，再带我们看。我心里想难道这里只有３－４栋房子在卖？

一天我和太太开车到处转游。嘿！还有很多不错的房子在卖吗！ 后来知道那人只带我们看他公司list的房子 （这样他可以拿６％ 而不是３％的commission fee)， 我觉得很生气。 又过了些日子，我们发现一栋房子很理想，便直接给list agent打电话。 Agent是一个美国人，除了那栋之外还带我们看了另外好几栋。最后我们还是决定买自己看到的那栋。房子的owner是一个护士，因为要随丈夫搬到其它地方才决定要卖房子。 那时候就象现在一样房市处于低谷，她买时２０几万，而卖时候只能１２万８， 赔了down paymen和principal， 正好不欠银行。我们给了12万５的offer, 等候回音。

第二天那个房东来了。 我跟他说我们看到一栋房子，已经给了offer. 这人马上就来精神了，要当我们的agent, 说只有buyer's agent才能替buyer说话。我虽然对此人有些反感，但以前他毕竟带我们看过房子，拉不下脸皮便同意了。从此之后frustration也就应运而生了。卖方的agent说我们可以有自己的agent，但他答应只收房主３％的commission fee, 另外３％还给owner, 如果现在让她出６％手续费， 恐怕有困难。结果不出所料，房主不但不降价，低于１３万不卖！

我们的那个agent说那就每人１.5％吧，可对方的agent又不同意， 最后成了僵局。那香港人要我们出到高于１３万，否则就买不成了。 他奶奶的，我傻也不会傻到这种地步吧。这就是所谓的buyer's agent为buyer说话！ 见鬼去吧， 老子不买了。