湾区买房记（四）

山姆在周五的晚上来的电话，说又看到一些有意思的房子，希望我们周六去看看。山姆第一次主动打电话，我们当然高兴，但是还是抱着疑问。

第二次看房5-6栋，只有一处房子因地大，房大，环境优美，学区好，引起我们的注意。但是仍然是价格高出预算50万左右。

房子5年历史，特别设计，Craftsman style， 配件高档，3000多平方英尺，宽敞的后院近半英亩，后院有大草坪和花园，露天烧烤区，游泳池和spa就在主卧的旁边，安静平和，还有一个客人小屋，可以做牛肉一直梦想的健身房。房子地处山脚独立小区，环境优美，交通方便。唯一的缺点是两个车位，没有风景，价位高出预算。

山姆兴奋地说这栋房的挂牌价格低，估计卖方代理希望得到多方报价。如果能够以挂牌价买下来，是桩好交易。但是思前想后，我们不愿意为了房子缩衣节食，所以决定再等等。房子三天后就卖了，果真是多家报价。看来山姆在这套房上没有说错。

4月初，我从国内回来，我们的看房在停顿两周后又开始了。跟往常一样，我们打电话给山姆，要求看房。双方选了个周六，山姆收集了10栋左右的房屋，三下五除二，5个小时看完，仍然没有惊喜。

跟往常一样，山姆重复他的房经，每到一处，总是兴致勃勃地给我们指出他买卖的房屋。牛肉和我听得多少有些腻，不禁说：为什么你总能帮别人买卖豪宅？我们看到的怎么不很吸引人。山姆愣了一下，说：这买房子，就跟找老婆一样，要多约会，多看，并不是你一定每次都能看到中意的。但是只要你坚持理想，耐心寻找，就一定会找到你心爱的姑娘。

老实说，我们对山姆还是有怀疑，不知道他是不是只能说说，或者跟一些不良代理一样，知道我们的预算，总拉我们看高出预算的房子。从理论上来说，代理买一栋房，收一堆钱，钱数是绝对的动力，其他说法都是花，漂亮，没有什么实际意义。我们一直怀疑山姆所说不愿买卖高价房屋是否属实。近期看的高档房屋，更加深了我们的怀疑。

牛肉向来诚实，这次也不列外，直通通地挑战山姆：为什么要带我们看高出预算的房子？山姆说：两个原因，一是看高一档次的房，有个对比，可以让我们知道我们预算内的房子是应该是状况；另外，有时高价房因各种原因挂牌太久，或者卖家不熟悉市场情况，愿意快速低价私了出售，都是我们拿“Steal” 的时候，这种机会不多，但是要敢于去碰。否则，在中级市场跟广大的中级客户拼个你死我活，最多只能拿到市价的房屋。

听起来很有道理，我们无力反驳, 还是怀疑，不相信世界上有这么好的房屋代理，最终解雇艾伦的事，也暂时搁置。

回到家中，天色渐晚，两人换装，正准备去健身房，电话响了，山姆在电话另一边无比兴奋，希望我们立即赶到约定地点——San Carlos的加油站。他电话里说，有套房子再理想不过，刚刚回到市场，一定要看。

我们半信半疑地跳上了车。到了加油站，尚未停稳，山姆已经快步跑上来，手里拿着一卷报纸，眼睛里闪烁着光芒，一刻不停地说起来：“ 跟你们道别后，我去San Carlos喝咖啡，想着你们的要求，顺便买了张当地的报纸，真是巧了，这栋房子，92年我的朋友买的，是一栋80年的老房，重新改造，非常好。他们后来卖了房子，搬出湾区。房子2月份在市场上挂了两周，面积不大，价位较高，但在你们的预算内，后来没了，现在又回来了，而且价格降了10万，我们先去看看，过后我再找降价的原因。我相信你们一定喜欢。”

我们尾随着山姆，穿过San Carlos市区，驶离平地的居住区，进入了德文郡。这里的房子变得大起来，居住环境变得好起来，但是道路却越来越窄。不过5分钟，我们爬上一个小山腰，穿过浓密的红杉树，在郁郁葱葱道路的尽头，我们看见了一个两车的车库，在车库的左边，有个小小的开阔地带，铺着石板，一条石板小路平整雅致，领向一栋米色的平顶建筑，红色的大门，六根方形柱子支撑前廊，背靠着一块巨石，周围是一片绿茵茵的草地，一圈红杉树温暖地怀抱着这个家。我们摇下车窗，听到鸟的鸣叫，晓风穿过树木的沙沙声，没有了尘世的声音。