解答:买方中途可以换agent吗?(加州版本,其他州请查)
(2006-12-09 16:46:52)
下一个
当然可以。
买方大部份是一直到offer,才跟agent签约,而且签的是对offer的房产。所以换agent是没有后顾之忧的。
唯一要注意的是如果你在短期内买了以前agent带你看得房子的话,以前的agent有权利拿到他的commision.
法律依据:根据加州法律,除了签买方合同,买方经纪人隶属卖方经纪人。这就是为什么MLS上的commision要买卖split,而不是单独列出。所以当一个agent带上客户去看房子,客户后来买了房子的话,这个agent为这个商业活动出了力(finding a willing and ready buyer),所以他有权利拿到佣金。