http://www.miyamotointernational.com/Sichuan/index.php
同事发来的连接，一口气读完。这位专家是我们同事的朋友，考察一周后刚回来写下这篇报告。
六个字：公正，严谨，人性。这是至今我读到过的最好的分析报告，我们国内的专家应该认真学习，网友们也可以读下，对死去的孩子们算是有个交待了。
读后感：
结合我所知道的国情和最近读的资料，震后反思：1，国家法规[阅读全文]
博文
(2008-05-30 17:02:03)
(2008-01-25 11:05:15)
Onceyourincomeandassetreachescertainlevel,buildacorporationasatax/liabilityshieldisthenextstep,especiallyifyouhavebusinesssuchasrentalunits.
ConsultyourCPAfortaxadvantage.Youcanchargealotofyourdailyexpensetothecorporatesoyoucanavoidtaxonthoseexpense.Suchascarlease,travelexpense(gotoarealestaterelatedmeetinginHawaii),bigmealinrestaurant(diningwithclient,whomhappentobemy3-year-olddaughterandhusb...[阅读全文]
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(2007-11-12 14:10:57)
星期六参加完足球裁判的培训，摘录几个考题给大家：
越位问题（A,B,C都是进攻队员，X为除守门员外的最后防守队员，守门员站在球门线上）问题：A是不是越位?
1.A受伤躺在小禁区与禁区之间的底线上（不影响守门员），B在禁区外远射进门
2.A处在越位位置，B不处在越位位置，C在中线斜传给B,X挡了球一下，变线给了A,A得球射门
3.A,B二打一，X在底线，B传球给A，X在[阅读全文]
越位问题（A,B,C都是进攻队员，X为除守门员外的最后防守队员，守门员站在球门线上）问题：A是不是越位?
1.A受伤躺在小禁区与禁区之间的底线上（不影响守门员），B在禁区外远射进门
2.A处在越位位置，B不处在越位位置，C在中线斜传给B,X挡了球一下，变线给了A,A得球射门
3.A,B二打一，X在底线，B传球给A，X在[阅读全文]
(2007-10-24 10:55:04)
如果需要撤离
ListofPrioritywhenbeingevacuatedincaseofwildfireorstormorothernaturaldisasters:
1.Takeeveryoneinthefamily(Mostimportant)!Don'tstay!Itisnotworthit!
2.Takedocuments(passport,greencard,birthcertificate,insurancecard,housingdeed)andmedicine;
3.Irreplacableitem,suchasweddingrings,paintingsandpictures;
4.Somewaterandfood,radioandflashlight;
5.Bedding.
*CloseALLwi...[阅读全文]
ListofPrioritywhenbeingevacuatedincaseofwildfireorstormorothernaturaldisasters:
1.Takeeveryoneinthefamily(Mostimportant)!Don'tstay!Itisnotworthit!
2.Takedocuments(passport,greencard,birthcertificate,insurancecard,housingdeed)andmedicine;
3.Irreplacableitem,suchasweddingrings,paintingsandpictures;
4.Somewaterandfood,radioandflashlight;
5.Bedding.
*CloseALLwi...[阅读全文]
(2007-07-20 19:42:43)
昨晚突闻恩师噩耗，涂鸦一首缅怀恩师在天之灵
忆当年，鞠躬拜师十岁童；入师门，满屋嬉笑不经事。待成年，踏出国门闯异乡；哪料得，十载匆匆见两面。看小女，方知先生用心苦；憾终生，未曾与师交心谈。顿释然，以身为教画通心；今望天，一日为师终生父。
不孝弟子恩戈叩拜
07年7月20日[阅读全文]
忆当年，鞠躬拜师十岁童；入师门，满屋嬉笑不经事。待成年，踏出国门闯异乡；哪料得，十载匆匆见两面。看小女，方知先生用心苦；憾终生，未曾与师交心谈。顿释然，以身为教画通心；今望天，一日为师终生父。
不孝弟子恩戈叩拜
07年7月20日[阅读全文]
(2007-07-09 23:47:58)
Afterreadingpostsinthisforumforawhile,Iamextremelyimpressedbyallmoderators'hardwork.Youareagroupofgreatpeoplewithexpertknowledgeandabigwarmheart.
Ijustwanttosharesomeofmythoughtsandexperienceswithallofyou,pleasefeelfreetoaddandcritisizeanythingIsay.
1.Beforeyoustartlookingforjob,themostimportantthingisgettingtoknowwhatyourgoalis.WhyamIlookingforajob?Tosupportmyfamily?Tobuildmycareer?Tohelp...[阅读全文]
Ijustwanttosharesomeofmythoughtsandexperienceswithallofyou,pleasefeelfreetoaddandcritisizeanythingIsay.
1.Beforeyoustartlookingforjob,themostimportantthingisgettingtoknowwhatyourgoalis.WhyamIlookingforajob?Tosupportmyfamily?Tobuildmycareer?Tohelp...[阅读全文]
(2007-06-21 12:46:17)
裂缝在各类房屋都会出现，有在墙上，地上，花园的地上等等。虽然看起来都差不多，但是起因不同，欢迎拍砖：
裂缝从hairline到看得见外面阳光都有，当然是越小越好。
1，墙上有裂缝，墙上裂缝最容易看到，一般都不会忽略，墙上有缝要比地上有缝严重，需要专业人员检查，估价。
A,起因，由于后面加建部份沉降与已有部分不同造成，麻烦不算太大，要做更多检查[阅读全文]
裂缝从hairline到看得见外面阳光都有，当然是越小越好。
1，墙上有裂缝，墙上裂缝最容易看到，一般都不会忽略，墙上有缝要比地上有缝严重，需要专业人员检查，估价。
A,起因，由于后面加建部份沉降与已有部分不同造成，麻烦不算太大，要做更多检查[阅读全文]
(2007-05-23 22:34:12)
今天有机会看了场精彩的比赛，除了最后15分钟米兰在磨时间外，其他时间都可圈可点。
上半场：直到米兰进球前，利物浦基本控制了场上局势，英超的硬朗和全场逼抢基本把米兰的中场压住，可惜没有真正威胁到球门，裁判判的比较松也对利物浦有利。但是米兰的防守意识也是典型的意大利铁桶，虽然球丢了不少，但是守门员没有得到真正考验。这也可能是利物浦没有穿[阅读全文]
上半场：直到米兰进球前，利物浦基本控制了场上局势，英超的硬朗和全场逼抢基本把米兰的中场压住，可惜没有真正威胁到球门，裁判判的比较松也对利物浦有利。但是米兰的防守意识也是典型的意大利铁桶，虽然球丢了不少，但是守门员没有得到真正考验。这也可能是利物浦没有穿[阅读全文]
(2006-12-31 20:53:26)
吃在圣地亚哥
新年到了，先给大家拜个年。
许多朋友要到南加旅游，水鸭子要我向大家介绍一下在圣地亚哥吃东西的一点tip.不过有言在先，口味乃主官感觉，兼之受生活背景影响。比如我，跟正苗红的北方人，嫁了水鸭子，也只好随他吃小鱼小虾，改学上海菜。另外，圣地亚哥不比洛杉矶，对饮食的期望值不要太高。
如果你是到圣地亚哥旅游，想吃中国菜（没办法[阅读全文]
新年到了，先给大家拜个年。
许多朋友要到南加旅游，水鸭子要我向大家介绍一下在圣地亚哥吃东西的一点tip.不过有言在先，口味乃主官感觉，兼之受生活背景影响。比如我，跟正苗红的北方人，嫁了水鸭子，也只好随他吃小鱼小虾，改学上海菜。另外，圣地亚哥不比洛杉矶，对饮食的期望值不要太高。
如果你是到圣地亚哥旅游，想吃中国菜（没办法[阅读全文]
(2006-12-09 16:46:52)
当然可以。
买方大部份是一直到offer，才跟agent签约，而且签的是对offer的房产。所以换agent是没有后顾之忧的。
唯一要注意的是如果你在短期内买了以前agent带你看得房子的话，以前的agent有权利拿到他的commision.
法律依据：根据加州法律，除了签买方合同，买方经纪人隶属卖方经纪人。这就是为什么MLS上的commision要买卖split，而不是单独列出。所以当一个agent带上客户[阅读全文]
买方大部份是一直到offer，才跟agent签约，而且签的是对offer的房产。所以换agent是没有后顾之忧的。
唯一要注意的是如果你在短期内买了以前agent带你看得房子的话，以前的agent有权利拿到他的commision.
法律依据：根据加州法律，除了签买方合同，买方经纪人隶属卖方经纪人。这就是为什么MLS上的commision要买卖split，而不是单独列出。所以当一个agent带上客户[阅读全文]
