博文
(2023-04-22 14:02:15)
今天对付的是CarpenterBees木蜂。
发现这些家伙对木结构的损坏远大于白蚁。好在容易早发现早治疗。
使用了少量的硼酸粉末BoricAcid；
和AerosolCarpenterBeeKillerFoam，对木柱内的巢穴清洗。
最后使用GapFillerinsulatingsprayfoam，对木柱内空隙和虫洞填充。
本来还要对表面打磨刷漆，没时间弄了。看后效。
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(2023-03-22 10:59:23)
最近又是头破血流，又是生病，意识到身体才是本钱啊。什么利率高点低点，cap大点小点，维修贵点便宜点，和身体一比，都是浮云。
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(2023-02-28 19:13:02)
作为新地主，感到年景和老地主十年前大不相同。今年现金流不增反减。
天天幻想能买彩票得奖，全款买个apartment。
偏偏州里禁止彩票销售。
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(2023-02-24 19:30:07)
找HVAC来看，说cooling时，heatstrip也在on。
结论是不知道怎么回事，然后收了$100检查费。
这咋办
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(2023-02-22 16:46:47)
给大家反馈一下。
我有个新建房，本来指望能租2000，没想到自己招租很难找到房客，不得已降租到1800还是没什么人来申请。
了解到housingauthority给的4b的房租可以到2380，于是决定放开sec8申请。
最终选定的申请人，有4b的voucher，并且由于收入低孩子多，HA会负责100%的房租和水电。
和HA的caseworker主要是通过email交流，也面见过一次。HA和我讲，因为水电费也是要他们出[阅读全文]
(2023-02-13 14:13:04)
那我怎么知道section8的lease怎么写？谁付钱怎么付。该怎么写啊。好烦恼
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(2023-02-09 17:34:26)
上个星期找plumber换了电热的铜棒，那么两个零件只要十来块钱，但是一共收我两百多。
结果租客这星期又说热水一用就用完了。这个热水器不过三四年新。65加仑难道租客不够用的吗。这是怎么回事呢
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(2023-01-18 14:48:36)
每个都穿金戴银的。最新的iPhone，最新的车。
一比较我自己的真寒碜。
人家还问你是landlord吗？
恍惚觉得好像是反过来我来申请他的房产似的
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(2023-01-16 13:52:08)
洗碗机真是太容易坏了，修起来还很鸡肋，不如直接买个新的。
一年内已经坏了三户洗碗机。本地出租的房子还多数都带洗碗机，不给用租户还不高兴。
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(2023-01-13 12:08:45)
有个新建房，因为一再降价也租不出去，就考虑section8.
去housingauthority办公室，表明来意后，工作人员热情的从座位上跳下来，说本地很多section8家庭找不到房子，欢迎房东来加入这个项目。
给我看的文件上，4b房子的租金定在了$2388。
市场价我可是以$1800挂了七十天愣没租出去。
果断交表格参加了。
放在gosection8一个小时就有两份申请了。之后筛选房客。
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