博文
(2023-05-13 13:31:00)
阿拉巴马的众议院已经通过一个法案，法案禁止任何中国公民和公司购买任何阿拉巴马的房产或地产。即使有美国绿卡或工作签证，也不可以购买。现在我们正在寻求各界的支持希望这个提案不会通过州参议院的表决。
这个议案并没有说明不允许中国人购买房地产的原因。这个议案也没有提及任何其他的国家。
众议院讨论该议案时，有反对议员提问原因，支持该议案的共[阅读全文]
(2023-04-27 12:18:01)
现在很多地方，政府资助的sec8租金已经高于市场价格。从市场角度讲，这是政府对房东遭受风险的补贴，从而增加需要帮助的穷人入住的机会。
同样的，两房从目前利率下，给低收入，首次购房等低信用分数人群减少一点利率，也是给银行等贷款方补贴，从而增加需要帮助的购房者购买的机会。
将来发展到真的有一天，低信用分数可能有低于高信用分数的两房利率，也[阅读全文]
(2023-04-22 14:02:15)
今天对付的是CarpenterBees木蜂。
发现这些家伙对木结构的损坏远大于白蚁。好在容易早发现早治疗。
使用了少量的硼酸粉末BoricAcid；
和AerosolCarpenterBeeKillerFoam，对木柱内的巢穴清洗。
最后使用GapFillerinsulatingsprayfoam，对木柱内空隙和虫洞填充。
本来还要对表面打磨刷漆，没时间弄了。看后效。
[阅读全文]
(2023-03-22 10:59:23)
最近又是头破血流，又是生病，意识到身体才是本钱啊。什么利率高点低点，cap大点小点，维修贵点便宜点，和身体一比，都是浮云。
[阅读全文]
(2023-02-28 19:13:02)
作为新地主，感到年景和老地主十年前大不相同。今年现金流不增反减。
天天幻想能买彩票得奖，全款买个apartment。
偏偏州里禁止彩票销售。
[阅读全文]
(2023-02-24 19:30:07)
找HVAC来看，说cooling时，heatstrip也在on。
结论是不知道怎么回事，然后收了$100检查费。
这咋办
[阅读全文]
(2023-02-22 16:46:47)
给大家反馈一下。
我有个新建房，本来指望能租2000，没想到自己招租很难找到房客，不得已降租到1800还是没什么人来申请。
了解到housingauthority给的4b的房租可以到2380，于是决定放开sec8申请。
最终选定的申请人，有4b的voucher，并且由于收入低孩子多，HA会负责100%的房租和水电。
和HA的caseworker主要是通过email交流，也面见过一次。HA和我讲，因为水电费也是要他们出[阅读全文]
(2023-02-13 14:13:04)
那我怎么知道section8的lease怎么写？谁付钱怎么付。该怎么写啊。好烦恼
[阅读全文]
(2023-02-09 17:34:26)
上个星期找plumber换了电热的铜棒，那么两个零件只要十来块钱，但是一共收我两百多。
结果租客这星期又说热水一用就用完了。这个热水器不过三四年新。65加仑难道租客不够用的吗。这是怎么回事呢
[阅读全文]
(2023-01-18 14:48:36)
每个都穿金戴银的。最新的iPhone，最新的车。
一比较我自己的真寒碜。
人家还问你是landlord吗？
恍惚觉得好像是反过来我来申请他的房产似的
[阅读全文]
