博文
(2023-02-24 19:30:07)
找HVAC来看，说cooling时，heatstrip也在on。
结论是不知道怎么回事，然后收了$100检查费。
这咋办
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(2023-02-22 16:46:47)
给大家反馈一下。
我有个新建房，本来指望能租2000，没想到自己招租很难找到房客，不得已降租到1800还是没什么人来申请。
了解到housingauthority给的4b的房租可以到2380，于是决定放开sec8申请。
最终选定的申请人，有4b的voucher，并且由于收入低孩子多，HA会负责100%的房租和水电。
和HA的caseworker主要是通过email交流，也面见过一次。HA和我讲，因为水电费也是要他们出[阅读全文]
(2023-02-13 14:13:04)
那我怎么知道section8的lease怎么写？谁付钱怎么付。该怎么写啊。好烦恼
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(2023-02-09 17:34:26)
上个星期找plumber换了电热的铜棒，那么两个零件只要十来块钱，但是一共收我两百多。
结果租客这星期又说热水一用就用完了。这个热水器不过三四年新。65加仑难道租客不够用的吗。这是怎么回事呢
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(2023-01-18 14:48:36)
每个都穿金戴银的。最新的iPhone，最新的车。
一比较我自己的真寒碜。
人家还问你是landlord吗？
恍惚觉得好像是反过来我来申请他的房产似的
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(2023-01-16 13:52:08)
洗碗机真是太容易坏了，修起来还很鸡肋，不如直接买个新的。
一年内已经坏了三户洗碗机。本地出租的房子还多数都带洗碗机，不给用租户还不高兴。
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(2023-01-13 12:08:45)
有个新建房，因为一再降价也租不出去，就考虑section8.
去housingauthority办公室，表明来意后，工作人员热情的从座位上跳下来，说本地很多section8家庭找不到房子，欢迎房东来加入这个项目。
给我看的文件上，4b房子的租金定在了$2388。
市场价我可是以$1800挂了七十天愣没租出去。
果断交表格参加了。
放在gosection8一个小时就有两份申请了。之后筛选房客。
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(2023-01-05 11:28:22)
我有个新建房，由于位置稍偏加上淡季，招租好久了。
来问的人特别多的是拿着section8的。
之前从来没想过，现在想了解下section8。
第一步是要去当地的housingauthority去申请吗？一般多久能办下来呢？还有，新房子搞sec8是不是茉莉花喂骡子了？
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(2023-01-02 06:57:06)
上来问的人很多，问完就没声音了，或者约完看房就消失了，或者来看了房说马上交申请然后就没消息了，或者终于交了申请，一看收入信用惨不忍睹的。
每一步成活率低于30%。费了天大的劲撒网，最后捞上来几块粪池里的顽石。
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(2023-01-01 13:05:33)
2021年买了5个房子，有两个是2022年才到手。
2021年秋冬开始做新手房东时，租房市场火爆，我都要求先交申请后看房，之后择优录取。
2022年完成两个目标：
1.在高点卖掉了外州的老自住房
2.家附近买的出租房，月现金流达到自住房的月供。
2022年的遗憾：
1.本职工作不如人意；通胀远高于工资增幅
2.2022年底突然三家租客退租。至今也没有都租出去。考虑空置，[阅读全文]
