可口可言
行到水穷处，坐看云起时。灵感与思考比翼齐飞。享受超FUN。
博文
(2020-02-04 21:32:22)
【晚约】疫情蔓延之下，现在算经济账为时过早，因为当务之急是救命救人命！今晨说了顺势而为，今晚就说这一个“势”的简单推理吧。
势字，我拆解为手手相连之力形成的趋势与发展方向。若因为某些原因，手手不再相连，断连之后当然无法做到凝聚有力，那么这个势就无法成力成势。老话说：力不到不为财。抄作业改装一下：不顺势，不聚财，即为破财散财。
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(2020-02-04 20:29:43)
【晚约】老话说，发财要看1命2运3风水4读书5积德。在投资滚雪球的过程中，机遇是催化剂，也是草船借箭必需的东风，也是绑大款搭顺风车。有，你可以shortcut,弯道超车，土鸡变凤凰；没有，你就只能老牛拉车，脚踏实地，一步一个脚印????，愚公移山。其实，配合这2天我说的顺势而为，普通老百姓抓机遇，别指望亿万分之一，洗澡时被雷劈的中彩票概率，你只需抓势。
比[阅读全文]
(2020-01-31 12:14:09)
最近看了很多疫情报道，说不紧张肯定是假的。我们明村的口罩都已经脱销。各大航空公司大多也已经宣布从2-4月底停飞中国，各大城市空城，邮寄回国的口罩据说都已经被国家征用，各国撤侨，美国的撤侨，据说全部安置在军营隔离2周。这些都是史无前例的。
既然股市是经济的晴雨表，如今跌跌不休，随着疫情加重，这个经济危机的HIT好像已经不可避免，正在或者已经萌[阅读全文]
(2020-01-25 18:12:37)
【晚约】根据群友提问分租，我来切一切“家庭租-分租-Airbnb”。以时间和空间来划分租金。以一个4房间的SFH为例，看三者利弊。
1）家庭租是2000/月（提租不易，但安稳，可长租）；
2）以单房间分租为模式，4个房间月租总和一般可以达到$3000（cashflow好，但turnover较频繁）；
3）Airbnb是占时空双利，月租可以到4000/月（利润高，存在季节性或者周期性的空置期长，[阅读全文]
(2020-01-23 06:57:21)
【晨聊】武汉疫情严重，已经封城，前所未有的高度重视。我们敬佩那些冲在一线的医护人员，但是对那些无知无畏吃野味的人，强烈鄙视与遣责。我想把这个CASE用过来谈投房风控。
1）风险第一条：不确定性，吃野味的民风只要一直存在，那么各种传染病就会一直以“不确定性”存在。投房中，如果买烂白菜，战区，那么修房修人的双修活动就会以“不确定性&rdqu[阅读全文]
(2020-01-22 21:24:24)
这2天百万开销的热铁，大家群情激昂。其实大可不必。大家就当围观看个热闹，吃瓜娱乐，又何妨？我跟的第一铁即建议贴笑坛。
1）财富的暴发有量变到质变，也有股权类的一飞冲天，还有中彩票的神遇。
共享一句江湖名言：但凡不是你实力所得的财富，将来它也终将以你不可掌控的方式，离你而去。因此70%以上的彩票中奖者会在10-15年之后回到原来的状态，甚至更糟[阅读全文]
(2020-01-22 10:12:17)
【午茶】各位，如果你们经常用PayPal会发现一个现象，有时钱当天转，当天到账，有时却莫名其妙，以E-check的方式被冻结7-10天，这个没有规律可言。之前，我们推测可能是超了一个数额，比如$2K,但实际上并非如此，这背后的套路就是PayPal利用时间差，可以hold多少亿的免费资金使用权，你这里截一周freeuse,他那里截一周，百万千万的用户，如果它的资金pool有1万亿，只要不断有[阅读全文]
(2020-01-22 08:26:43)
我的情趣很简单，不花钱，算得上低碳环保。
第一：睡觉，睡到自然醒，最美好的养生养颜妙法。
第二：神聊，与地主群的网友聊天，鸡汤和打油诗一起乱炖乱飞，投房小品文信手拈来，手写式输入，平均每天一篇吧，按出品时间分为晨聊-午茶-晚的。与好友打电话煲粥，无论投房还是八卦，聊一两小时，很尽兴欢乐。
第三：神游，一个人的思考，享受灵感拜访的美妙[阅读全文]
(2020-01-21 19:32:50)
商房最怕租客不续租导致空置，或者生意玩完，搞破产，屁股一拍，抓不到一毛，愁死地主！ 那么，什么样的租客是VIP，什么样的租客是旱涝保收的？ 刚才飘过一个灵感，这个世界，最大的地主当然是政府，没有之一，人家绝对是NNN。无论地税，个税，一个子儿都不能少。无论中外，这条是真理，对吧？因此，美国有名言：死亡和税收都是逃不掉的。 那么，如果你买[阅读全文]
(2020-01-21 13:52:27)
江湖名言：人生本来没有意义，追求的不同过程产生了意义。
借用过来：金钱本来没有什么意义，如何使用它的过程产生了意义。
和朋友聊天，他是年入几百万的高收入人士，他的爱好是速度一类的运动，因为刺激。我说：速度=刺激，加速=增加刺激。可是，我们的神经末梢传递的速度是有限的，外界刺激100%，传导到你的神经系统，这个中间就有很多损耗，最后感知可能[阅读全文]
