往事随风
往事随风，吹不掉的是人生的沉淀
博文
(2021-08-04 07:10:44)
房地产经营中的人和事(十二)
在前面一文巜视频出庭告房客》叙述了今年一月份开庭时房客因患新冠未出庭，改在7月底再开庭。6月份我们跟房客联系说，按法庭新规我们必须跟你联系，看你是否愿意和解。第二天，房客回话说，他最多赔我们一半，我们说太少，几个回合的bargain，房客同意支付65%所告金额，我们也乐意接受了，主要考虑到即使我们告赢了，交给律师追[阅读全文]
(2021-06-10 09:28:22)
儿子要去上MBA了-普娃也有春天
儿子从小就不是那种上进，学习努力的人，玩游戏常上瘾，是个普娃。上大学时突然醒悟，觉得不能一天到晚混日子了，于是放弃游戏，开始认真学习。学习之余积极参加各种社团活动，是学校学生组织的活跃分子。最后他得以在大学以优异成绩毕业，更欣慰的是，大学几年他养成了乐观进取性格，为人处事也大有改观。儿子大学毕业后去了四[阅读全文]
(2021-06-05 10:08:45)
房地产经营中的人和事(十一)-夸张的房屋出租和买卖市场
在疫情期间，我们出租过几个房子，今年一月以前，市场跟疫情之前没什么大差别，但最近出租房的出租却让我开了眼界。今年3月底，我们有个单一住宅房客因为自己买房需要搬走，房子是3房2浴，有泳池。为了尽快找到租客，我们广告以比市场稍低的价格出租，但广告一出，有兴趣的电邮及短信真象雪花样飞来，[阅读全文]
(2021-05-08 07:21:35)
大学择校-另类选择
小女儿今年会在南加州知名公校高中毕业，同学上大学去向基本确定。跟小女儿聊天，知道她同学在选择大学中有很多另类。
同学中有一男一女选择了去中国上大学。男生是韩裔，选择了去上海的NYU-上海大学，听说这所合办的大学录取率才7%，不亚于美国的藤校。女生是她好朋友，台湾人后代，我们看着长大的，她今年报了17个大学，被波士顿大[阅读全文]
(2021-05-02 09:46:30)
大学择校-WashU的另类数据
最近小女儿在选择大学，我顺便查了一下WashU(圣路易华盛顿大学)的情况，有些数据很有个性，分享一下。
1.按中位家庭收入，所有大学WashU排第二，为27万2千，第一名为ColoradoCollege27万7千，是个很小的文理学院，所以WashU是综合大学家庭收入排名最高的。作为比较，其它大学的中位家庭收入，哈佛16万8千，耶鲁19万2千，普林斯顿18万6千，斯坦[阅读全文]
(2021-04-09 05:50:51)
我为何接种强生的新冠疫苗
美国现在有3种新冠疫苗，辉瑞，莫德纳及强生可以选择，我看了3种疫苗的资料，最后选择打了强生的疫苗。
理由主要有:
1.其他两种疫苗要打两次，强生的只要打一次。
2.三种疫苗有副作用的话，副作用程度差不多，少打一次自然就少一次副作用的折腾。
3.强生疫苗是成熟的DNA疫苗，并且曾在各种人群中经过检验，以前的[阅读全文]
(2021-04-08 08:05:31)
小女儿的大学申请及录取
小女儿今年的大学录取尘埃落定，她已被排名前25名的三所大学WashU(圣路易斯华盛顿大学)，UCBerkeley(加大伯克利分校)及USC(南加大)录取。今年大学录取竞争极为激烈，受新冠疫情影响，许多去年录取的学生今年才来入学，使得今年录取名额下降了20%，加上今年可以不用标准考试成绩，因此报考各名牌大学人数倍增，录取率创历史新低。欣慰的是，小[阅读全文]
(2021-03-04 06:12:41)
小女儿获得美国红十字会的杰出青年奖 小女儿今年2月底获得美国红十字会大洛杉矶地区的杰出青年奖，红十字会今年共有8个(类)获奖者，她是今年数千名大洛杉矶地区青少年志愿者中唯一获奖者，获奖表彰文说，“她的决心和领导能力克服了COVID-19大流行带来的局限性，作为亚市分会主席，她和她的团队通过创新活动保持社区的亲密性...”。这是对她四年来在红十[阅读全文]
(2021-02-08 06:50:23)
往事随风-考研究生
三十多年前我上大学最后一年在北京军区总医院临床实习，北京的人文地理及文明程度吸引了我，当时想留在北京，于是报考了北京西郊的军事医科院的研究生，专业为热门的分子生物，虽然最后考得还可以，但竞争实在激烈，落败而归。后来本想转回母校上研究生，而且三院神经内科陈教授也愿意接受我，但我实在不喜欢重庆的气候，最后还是放弃了。[阅读全文]
(2021-01-30 06:47:21)
房地产经营中的人和事(十)- 视屏出庭告房客 最近用视屏出庭告房客，在此分享一下。 有个房客去年买了自住房要终止跟我们的租房合约，说好3月搬，结果5月底才搬走，欠了我们三个月房租，加上房子搬走后的维修，我们损失近万元，去掉押金，还欠我们七千多块。因为我们查到了他的新地址，就决定去小额法庭告他，当时新冠疫情已经爆发，法庭关门，但可以提[阅读全文]
