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如何省钱换屋顶?

(2025-01-26 07:11:33) 下一个

如何省钱换屋顶?

 
前不久南加州的超强风把我们一出租房的瓦片吹掉了不少,因屋顶很旧,我们不想再修,而是想将整个屋顶换掉。找了几个建商报价大概在1万6千到2万之间,但时间要排到两个月以后了。考虑到洛杉矶的野火过后,要重建的房子太多,晚换屋顶可能会更麻烦,决定自己想办法尽快挨了。
 
一位建商朋友告诉我们,他可以在最近腾出两三天来帮我们铺屋顶,但材料及铲屋顶要我们自己想办法。我想换屋顶分开做,不是全部交给建商,也许会省些钱。于是按建商量出的屋顶面积及开出的材料单,我们去Home Depot 买材料,由于我们有Pro账号,可以拿到10%的折扣,加上到一定金额后,Home Depot又给了些折扣,这样材料费我们就省了百分之十几。材料买好后,我们就找人铲屋顶,如果用建商或建商找的人,估价是$3000多,我们去Home Depot店前找的零工,只收费$1900,原来有点担心这些人干的活,其实他们都是老手,四个人一天多就干完了,且活是干的又快又好。最后建商用了三天时间就铺好了屋顶,这个建商我们合作了很久,对他干的活也比较放心,见完工后照片。
 
这次换屋顶开销如下,人工$4500, 材料费3500及铲屋顶$1900,加起来全部开销$1万元,应该比全部交给建商做省了$6000,从采购材料开始到完工不到一星期。
 
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阅读 ()评论 (10)
评论
lin13590 回复 悄悄话 建商保修一年,保险的事想过,所以铲屋顶要求有一家公司。谢谢各位阅读。
chinomango 回复 悄悄话 没保险的出了事就是屋主的事,无论有无签约。此外如何保修?楼主有空说一下。
pokemama 回复 悄悄话 這種大工程,我的經驗是找專業公司來幹比較好!
魅力野花 回复 悄悄话 雇人,是要防止受伤的。
不过,这是个平房,还是比较安全。
如果是二层以上的建筑,屋顶陡峭,极其危险,一定系上安全带。
flypacific 回复 悄悄话 这样保修有没有问题?
lin13590 回复 悄悄话 回复 '原上草2017' 的评论 : 4个人中有一个是开垃圾公司的,我们只跟他打交道及付款。
goodmum 回复 悄悄话 可事先签劳动安全合同
原上草2017 回复 悄悄话 你心真大!找老墨来搞屋顶,这些人9成9没有劳工保险,如果出了点什么事,你赔了房子也未必能够搞掟。我们这边就有一个案例,一个老墨从屋顶掉下来,摔断了腿,雇他的人赔了很多银两。为了省钱,冒这种险不值得。
Q22 回复 悄悄话 谢谢分享
huiling-LA美國 回复 悄悄话 谢谢分享!我也住洛杉矶,房子屋顶有二十多年了,虽然不漏但难看,也想换新的。你自买材料及找人铲屋顶办法很好,请告诉建商的信息,谢谢你
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