无论是自住还是出租房，窗户的更新是个不大不小的问题。说是大问题，一个房子十几二十个窗户换下来，材料加人工很轻易就上万了。说是小问题，换窗户其实很简单。。
窗户的种类很多，要按窗叶的运动方向来看，无非是上下，左右，里外，当然了，也有不动的。上下运动的分为DoubleHung和SingleHung（大多是长方形）,左右移动的是SlidingWindow（大多是方形），里外（一般[阅读全文]
牛城地主
美洲生活，房地产投资，个人爱好，胡说八道
博文
(2015-11-20 05:51:15)
无论是自住还是出租房，窗户的更新是个不大不小的问题。说是大问题，一个房子十几二十个窗户换下来，材料加人工很轻易就上万了。说是小问题，换窗户其实很简单。。
窗户的种类很多，要按窗叶的运动方向来看，无非是上下，左右，里外，当然了，也有不动的。上下运动的分为DoubleHung和SingleHung（大多是长方形）,左右移动的是SlidingWindow（大多是方形），里外（一般[阅读全文]
(2015-11-17 15:51:49)
自从当了房东，随着房子数量的增加，各种收据越来越多。由于大多数活都是自己干，所以从收据的多少也能看出来活干的多少。
家里主要的分工是我主管修理，LD主管财务；而在每年七，八月份最忙的时候就得全家齐上阵了。其实在前些年尤其是原始积累阶段，LD确实出了很多力。最近老大离开家上大学了，LD管孩子的任务大减，又有时间跟我出去修房了，而且同出同进。[阅读全文]
(2015-11-13 06:02:46)
两年前从朋友处转买过来一个独立小房，房客难缠，朋友不愿意再受折磨，就把房子转卖给了我。房客已经在里面住了八年了，忽冷忽热，好在房租Sec.8全包，也就耐着性子又跟她周旋了两年，现在终于搬走了。
房子是该维修升级了，这是个典型的小房，1300尺左右，楼下是LR，DR和厨房，楼上三个卧室和浴室。这种小房非常好租，房客也很稳定，一般都住好多年。
一般的[阅读全文]
(2015-11-11 16:58:30)
在当今国内收藏界，马未都算是个名人了，1955年出生的他只读到初中就被迫中断学业，上山下乡，到五七干校参加劳动。八十年代初开始收藏古董，于1996年在北京开办了中国第一个私人博物馆，后来陆续开了杭州和厦门分馆。
看过他的很多电视节目，如“马未都谈收藏”，“收藏马未都”等，家里也有些他的书，对他能把文化与古玩揉和在一起的方式很是赞赏[阅读全文]
(2015-11-10 07:19:05)
小鸡炖蘑菇是东北的一道代表菜，这里说的小鸡不是商业化的肉食鸡，而是满院子跑的走地鸡，配上野生的松蘑和地瓜粉，真是冬天里的一道美食。这年头肉食鸡太多，炖出来的肉太材，口感较差，口感不好是因为没嚼头，也没有真正的鸡香味。
美国野物倒是很多，但就是不能随便打，后院里到处跑着鹿还有那烦人的兔子，经常来祸害辛辛苦苦种的菜，养的花，而我们只能[阅读全文]
(2015-11-08 06:14:48)
看着房子像搭积木一样一天天搭起来，每天回家第一件事情就是去对面的工地看看，边看边揣摩着它的内部结构。一楼建完时看出个大概，等二楼建好后，一切都明晰了。
这是个较为典型的改进版的Colonial（各国家叫法不同），基本布局是厨房，餐厅，家庭厅，书房在一楼，二楼是四个卧室。我们这个小区的Code是四千尺，所以它应该至少是这尺寸。
美国最初的房子样式[阅读全文]
(2015-11-05 18:53:29)
小时候在农村生活过的人大多有野外采摘的经历，现在想起来大多是美好的，那时主要是为了填饱肚子，游玩的成分较少。那时候土地都是公家的，也就是大家的。
到了美国，私人土地是不能随便去的，那公共土地上的东西可以采吗？这里面涉及到两个问题，能不能和是否需要申请permit。
先来看看内华达（Nevada）土地管理局的文件吧（1）：
【公共土地提供了广泛的[阅读全文]
(2015-11-03 06:08:26)
美国的自然环境还是不错的，当然有更好的地方了，像新西兰，别人可以为了环境放弃所谓的鸡地屁，有的国家不行，为了那不知真假的数目字无所不用其极，自然环境算个啥。
自然环境好，除了法律较全外，老百姓的守法意识很重要。这儿管闲事的老百姓很多，要是干一些破坏环境违法的事情，一会儿警察就来，不用说，肯定有人报警了。
十几年前孩子还小时，有阵[阅读全文]
(2015-10-31 17:23:54)
生活中很多乐趣就在于大胆的尝试，做得多了，即使成不了专家，也会是个老手，就看有没有胆量和兴趣。
今年开春时家里的葡萄长得不错，以为会是大丰收，但后来遭受虫灾。不知是什么虫子，在葡萄粒表面钻一小眼，在里面播种，数量还不少。这样的葡萄是没法吃了，只能舍弃。纳闷了，葡萄园的葡萄怎么没虫叮呢？大概是打药了吧，大拿们指点一下。。
尽管如此[阅读全文]
(2015-10-30 06:39:03)
到了深秋，特别是前几天有一夜温度降至零下，地里的各种蔬菜都去见了马克思，唯有暖房里还貌似春意盎然。韭菜吃了一年有些烦了，无非是炒鸡蛋，包饺子，烙韭菜盒子一类，能不能搞点别的呢？
周六闲来无事，把地里的韭菜都割了，看着暖房里的韭菜仍在蠢蠢欲动，似乎还有要生长的意思，灵机一动，为什么不培育点韭黄呢？这东东自打出国后就没吃过。
说干就[阅读全文]
