博文
(2008-12-16 10:26:03)
经济萧条，各行各业都受冲击，包括学术界。教授们失去科研经费，技术员博士后丢掉饭碗，研究生毕业后找不到工作。。。本人十几年来科研经费虽不很多但也能自给自足，日子过的还算舒服，今年是第一次感到压力。一个主要的grant，折腾了三次最终还是没有renew上，只能另起炉灶了。过去搞科研是爱好，现在成了Job.如果把它看成一个job,那还不如去做水管工呢。不幸之万[阅读全文]
(2008-10-23 12:21:58)
国际上独往独来，推行强硬策略，结果孤军作战，出力不讨好；仍然抱有殖民主义幻想，结果竹篮打水一场空。国内推行极端资本主义，维护少数既得利益集团，损伤绝大多数人的利益；减税却不能增收，结果只有一个：债台高筑，社安泡汤，债留子孙。[阅读全文]
(2008-10-22 14:20:03)
共和党代表富人利益，民主党同情穷人，这是不争的事实。然而，支持哪个党派并非完全个人经济收入决定，某种程度上也与由个人理念和信仰有很大关系。媒体好莱坞学术界绝大多数并不在穷人之列，甚至很富有，但他们多数却是铁干民主党。有人说华人刚来美国时支持民主党，随着自己财富的不断积累，跃身中产阶级行列之后，理应抛弃民主党转向支持共和党，这未免太[阅读全文]
(2008-08-29 08:39:53)
SenatorJoeBiden被指定副总统候选人之后，第一句话就是：“Youcannotchangethiscountryifyouyousupport95%ofG.W.Bush!"没有多少人能够认同过去八年来G.W.Bush的作为。JoeBiden正是抓住了选民这一心理，把JohnMcCain和G.W.Bush划上等号，从而突出Obama“Weneedchange"的理念。[阅读全文]
(2008-08-04 23:02:35)
http://www.realtor.com
打开首页，click"Rentals",然后输入城市名和州名。还可以输入numberofrooms,以限制范围。对需要租房子或出租房子或购买retalproperty有很大参考价值。[阅读全文]
打开首页，click"Rentals",然后输入城市名和州名。还可以输入numberofrooms,以限制范围。对需要租房子或出租房子或购买retalproperty有很大参考价值。[阅读全文]
(2008-08-02 16:09:20)
最近想买rentalproperty。正现金流是必须考虑的重要因素，因为房屋增值是未来的事，既然是未来的事就有变数，就不能只往好处想。一定要有正现金流，这倒不是因为每月收入两百块钱就能富到哪里去了。对我来说主要是心理作用：眼下不亏本我怕啥？要买有正现金流的房子在好区，起码是我们这旮旯，几乎是不可能的，必须到低收入群体居住的地方。到了那些地方就象到了另[阅读全文]
(2008-07-31 16:45:57)
首先声明这是俺自己不懂条文被忽悠了，大家从中吸取教训就是了。200５年初，俺在山上买了一度假房，夏天看雨，冬天看雪，好不惬意！可每月付１６００多刀，也就是周末去呆一两天，实在是不划算，觉得自己还没到那个级别。到了０６年初，俺想买栋崭新的房子住住过过隐，也算没白活了半辈子。说买就买，交了５０００刀定金，隔三差五就到那工地看看，那房子可是[阅读全文]
(2008-07-31 13:19:01)
我对realtor没有好感来自我自身的经历。那是１９９７年夏天，我的工作基本稳定下来了，太太也有了一份较为正式的工作，所以打算买栋房子。当时我们的房东（一个香港人）是realtor,很热心要帮我们看房子。看了３－４栋，觉得都不太合适。他说过些日子还会有房子上市，再带我们看。我心里想难道这里只有３－４栋房子在卖？一天我和太太开车到处转游。嘿！还有很多不[阅读全文]
(2008-07-31 09:31:18)
楼下转载的文章有一定道理，但对第四条持保留意见。“选择活跃在市，成功老到的地产经纪作你的投资向导，只有他/她才有资格经验为你把握良机，赢取最大利润”？我买过也卖过房子，那是绝对不可能的，除非他／她是你的合伙人，有共同利益。经纪人的目的只有一个：让你把房子卖掉或买下，因为只有这样他们才能把钱赚到。买房者不要以为buyer'sagent会站在你一边为你[阅读全文]
(2008-07-29 09:08:43)
俺有段时期对什么都烦，对什么都看不惯，网上四处发泄为快。下面是AP24对我发的一个乱七八糟的帖子的回应。可以看的出AP24有自己的处世哲理，活的很滋润，绝对是蜜罐之王，苦菜花军团应群起而攻之。WhydidIwanttomarrymyhusband?--ToQinHwangAP24May13,2007IwasnotconfidentinmyEnglishfirstImethimIcouldn’ttalkhumorsuntilhetaughtmeIwasacouchpotatountilImethimInowloveoutdooractivitiesandrunning4milestwiceaweekIwasattra...[阅读全文]
