湾区理财 原创文集

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湾区房价收入历史数据
(2007-02-15 07:14:54)
YearPrice30-YrFixedWagesINFLAdjAct.PmntIn-2004$
1982$128,0940.1604209051.00000-$1,498.77-$4,213.47
1983$133,7300.1324225181.07716-$1,326.14-$3,461.12
1984$134,1310.1388235641.12719-$1,384.19-$3,452.26
1985$145,1290.1243250711.19928-$1,365.85-$3,201.75
1986$166,3180.1019265011.26769-$1,338.83-$2,969.06
1987$176,7960.1021274371.31246-$1,425.28-$3,052.94
1988$212,8630.1034...[阅读全文]
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三十年后的物价，房价，收入。
(2007-02-15 07:08:37)

我们经常讨论三十年後的财富情况。所以有必要想想三十年後的钱到底值多少钱。
我从来不相信政府的通货膨胀数据(CPI)可以用来衡量未来的财富，更可靠的是laborinflation.laborinflaiton通常会比CPI高出几个百分点。查查1970的工资，房价，物价，历史数据表明，三十年以后，
Typicalengineersalarywillbe1million/year
Typicalbayareahousewillbe10million
Harvard4yearstutitionwillbe2million/4year.
One[阅读全文]
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投资理财的十年真经
(2007-02-15 07:05:55)

投资理财的十年真经
bybayfamily
投资理财其实很简单，就这么几件事。
1）每月按出而出，千万别按入为出。年轻时只花该花的钱，无论挣多少。
2）年轻多积累，45岁以后可以多享受。别买好车，特别是原始资本积累的时候。
3）长线投资，没什么比房产更好了。无论从税收，回报来看。不服气的我可以拿数据和你必。房价增幅稳定，可以有大的leverage.加上房租，[阅读全文]
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