雷云之家
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德莱拉的书架
文章都是转贴，为自己看起来方便, 谢谢各位作者了。
博文
(2006-10-31 11:06:00)
(2006-10-31 11:02:44)
家用热水炉的维护
by远帆
热水炉是整个房子供应热水的重要设备，一般分两种，
一种是电加热的，另一种是用煤气的，两者各有优缺点。
一，电加热的炉子(Electricthotwatertank)
电加热的炉子没有噪音，没有污染，不受安装地方的限制，好维护，坏了也容易修理(有点动手能力的，具备一点电工知识的人自己就能修理)，不需要花更多的钱去维护，也就是说[阅读全文]
(2006-10-31 10:59:22)
byhhhh
买房验房没发现，住进来后发现的，俺老公在边上加了立柱顶着，今年这横梁更烂了，俺老公决定自己干，把它换下来。凉台18尺长，10尺宽一面连房，另一面由三根柱子支起18尺的横梁，俺狗狗还在晒太阳呢。
怎样换，老吊车我可雇不起，还怕破坏草坪呢，采用先架一套备用梁，以支撑凉台，然后在去掉旧梁，卸的时候发现，烂的不轻呀，好险。
旧梁以去掉，[阅读全文]
(2006-10-31 10:55:24)
byfffafff
我的经历，从BUYER到SELLER(ZT)
希望给大家一个完整的故事，所以从头讲起。
我的房子是2000年九月买的，416K。买的时候其实BAYAREA的房市也很HOT的，不过股市已
经跌了不少了，房市已经有点SOFT的趋势了。
我的这个房子，不是好学区，不是新房子，更重要的是里面的CONDITION很不好，地毯非
常脏，门，窗都是40年的ORIGINAL的。
房子里面堆满了东西。所以[阅读全文]
我的经历，从BUYER到SELLER(ZT)
希望给大家一个完整的故事，所以从头讲起。
我的房子是2000年九月买的，416K。买的时候其实BAYAREA的房市也很HOT的，不过股市已
经跌了不少了，房市已经有点SOFT的趋势了。
我的这个房子，不是好学区，不是新房子，更重要的是里面的CONDITION很不好，地毯非
常脏，门，窗都是40年的ORIGINAL的。
房子里面堆满了东西。所以[阅读全文]
(2006-10-31 10:51:57)
bythundercloud
次老铁的贴子里讲到换空调的电容,这里是容易出现的另一种故障的解决方法
症状:屋外压缩机不受THERMOSTAT控制,持续制冷以至管道外结冰
诊断:1.Thermostat坏了,或者
2.压缩机上的RELAY(又叫CONTACTOR)坏了
换上一个工作的Thermostat,COMPRESSOR仍然不停,说明REALY坏了
SERVICECALL:HV/AC公司说要$100的"出诊费",外加LABOR和PARTS的COST,共约大约$200
决定自己先修修看.网站[阅读全文]
(2006-10-31 10:49:54)
hequestionregardingsoftorhardlandingswithrespecttoournationshousing"bubble"isabouttogetanswered,withatouchdownthatwillevolveintoaveryhardlanding.Thishardlandingmayputatrisktheentireeconomy.Thetwolargestculpritsarehomebuilders/mortgagefirmsthatforcedrealestateappraiserstocomeupwithinflatedvaluationsandthesecondculpritareteaserrate,adjustableratemortgageproductsthatarenowstartingtoadjustbeyondmanyho...[阅读全文]
(2006-10-31 10:47:54)
by下乡知青
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=myhouse_best&MsgID=5326
西番莲花土生土长于美洲的热带和亚热带区，被人用作镇静治疗。这葛藤植物在欧洲得以大量培植，自20世纪50年代以来，西番莲花茶在当地作为镇静茶被广泛应用。
由于其不会造成上瘾的特性，德国的欧盟组织在1985年正式批准西番莲花用作治疗包括焦虑和失眠等神经错乱问题。近期的研究同样[阅读全文]
http://web.wenxuecity.com/BBSView.php?SubID=myhouse_best&MsgID=5326
西番莲花土生土长于美洲的热带和亚热带区，被人用作镇静治疗。这葛藤植物在欧洲得以大量培植，自20世纪50年代以来，西番莲花茶在当地作为镇静茶被广泛应用。
由于其不会造成上瘾的特性，德国的欧盟组织在1985年正式批准西番莲花用作治疗包括焦虑和失眠等神经错乱问题。近期的研究同样[阅读全文]
(2006-10-31 10:41:16)
by#6
自己造房的利和弊
利：
1)一般Builder造了房子(SpecHouse)以后，在卖掉以前都有一年左右的空置期，房市特好的地方除外，空置期间，10%左右的利息(BusinessLoan,higherthanmortgagerate)加在买主头上。哪怕你不买他的SpecHouse,10%仍然算你头上。
2) Builder造的样板房，一般有2-3幢，每年10%利息分摊在那年卖掉的房子上。
3) Builder付给经纪4-5%，加在买主头上。
这三样一算，[阅读全文]
自己造房的利和弊
利：
1)一般Builder造了房子(SpecHouse)以后，在卖掉以前都有一年左右的空置期，房市特好的地方除外，空置期间，10%左右的利息(BusinessLoan,higherthanmortgagerate)加在买主头上。哪怕你不买他的SpecHouse,10%仍然算你头上。
2) Builder造的样板房，一般有2-3幢，每年10%利息分摊在那年卖掉的房子上。
3) Builder付给经纪4-5%，加在买主头上。
这三样一算，[阅读全文]
(2006-10-31 10:40:18)
by闫娜
可变利率抵押贷款是颗中子弹，会把买房人炸得体无完肤
可变利率抵押贷款成就了很多美国人的买房梦：用极低的利率和任何人都能承担得起的费用就能获得一套属于自己的房子。对于现金短缺的房主来说，这样的诱惑是难以拒绝的。而那些抵挡不住这个诱惑的买房人现在要面临非常严峻的问题：他们的分期付款数额会迅速提升，而房价却在下降。
[阅读全文]
可变利率抵押贷款是颗中子弹，会把买房人炸得体无完肤
可变利率抵押贷款成就了很多美国人的买房梦：用极低的利率和任何人都能承担得起的费用就能获得一套属于自己的房子。对于现金短缺的房主来说，这样的诱惑是难以拒绝的。而那些抵挡不住这个诱惑的买房人现在要面临非常严峻的问题：他们的分期付款数额会迅速提升，而房价却在下降。
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(2006-10-31 10:37:02)
by也潜水
PPO-preferredproviderorganization
APPO(PreferredProviderOrganization)isanetworkofdoctors,hospitalsandotherhealthcareprovidersthathavebeencontractedbyaninsurancecompanyorhealthplantoprovidecareatadiscount.PPOPlanshavetwobenefitschedules--oneforIn-NetworkandanotherforOut-Of-Networkservices.
PPO一般可以去network里面任何专科医生或医疗机构看病,
由保险公司支付承诺的费用,病人自己...[阅读全文]
PPO-preferredproviderorganization
APPO(PreferredProviderOrganization)isanetworkofdoctors,hospitalsandotherhealthcareprovidersthathavebeencontractedbyaninsurancecompanyorhealthplantoprovidecareatadiscount.PPOPlanshavetwobenefitschedules--oneforIn-NetworkandanotherforOut-Of-Networkservices.
PPO一般可以去network里面任何专科医生或医疗机构看病,
由保险公司支付承诺的费用,病人自己...[阅读全文]
