投资房产的梦想破灭？

投资房产的梦想破灭？

除非你还在梦中或是半梦半醒之间，不然你不会不知道房产市场全世界范围的下降萎缩，当然加拿大多伦多也难以幸免。股市买涨不买跌，房市似乎也不例外。股市已经开始有人吵着要抄底，趁低吸纳再等着涨高卖出，那么房市呢，是不是也要吵一吵。

投资房地产与投资股票有相似之处但更为复杂，所以有各种各样的电视节目网站书籍和名人亲身亲为教你投资房产。在这种行市下我们的五年致富十年自由的梦想还能坚持吗？

在任何地区从一个时间长度考量拥有房地产都是最好的投资，在税务和财务上都有许多实在的好处。

如果只是买个房子自住又能承受贷款压力，不管跌也好涨也好买了就是，如果等待，多长时间才能等到心目中的价位？有个客人一家子早想从半独立的房子搬出来，换个独立房享受加拿大的庭院生活，也看过不少房，钱待在兜里跳来跳去的就是出不来，理由是卖方不让价。前一段时间父母办好移民要来加拿大，到了非买不可的时候，卖方也愿意让价了，市道却今非昔比，买还是不买两难处境。

眼下多伦多房市的趋势日渐明朗，一些区域能维持稳定一些区域保持微跌已算不错，买房等升价赚钱已不理智不现实。如果还有投资房地产的梦想买房出租是比较现实的。本周有个客人在拥有出租投资房三年碰到了麻烦的租客之后，开始询问要不要把房屋卖掉。其实麻烦很简单就是房客在签约刚刚两个月之后要单方解约，我陪客人面见了两个租客，完全没有客人想像的糟糕，他们并不想不交钱白住，只是其中一个必须回中国，解决的办法就是在通过经纪人的途径再找一家合适的租客。能租出去就不用卖，静待来日。

买出租投资房不是完全依照市场的升升降降，主要依据地点，花费和租金收入，底线是出租房能生出现金，数量越多越值得投资。不管它是公寓房，办公室出租房，多单元的独立半独立房。现金是收入减去所有花费。房屋买卖市场不景气的时候房屋出租市场一定热气腾腾。
胸怀梦想令世界充满希望，无论这个世界如何疯狂。