文宗学
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博文
(2025-02-05 20:19:07)
多伦多地产局今日发布了一月份二手房市场数据，整体表现平稳。数据显示，二手房销量较去年同期下降7.9%，但环比增长10%，显示出市场活跃度有所提升。与此同时，房价方面呈现温和上涨。平均房价同比上涨1.5%，但相比上月小幅回落2.1%，表明市场仍在调整中。整体来看，多伦多房市正逐步回归平衡状态，买卖双方的博弈仍在持续。[阅读全文]
(2025-02-03 18:30:02)
2015年，特鲁多以39.5%的选票赢得大选，成功组建多数党政府，取代保守党执政。当时，加拿大财政盈余约15亿加元，美元兑加元汇率为1美元兑换1.28加元。
如今，特鲁多执政已近十年，加拿大财政赤字飙升至约483亿加元，美元兑加元汇率贬值至1美元兑换1.45加元，加元对美元贬值了约11.2%。与此同时，民调显示，特鲁多的支持率相比2015年大幅下降，目前约为21%,不得不辞去自[阅读全文]
如今，特鲁多执政已近十年，加拿大财政赤字飙升至约483亿加元，美元兑加元汇率贬值至1美元兑换1.45加元，加元对美元贬值了约11.2%。与此同时，民调显示，特鲁多的支持率相比2015年大幅下降，目前约为21%,不得不辞去自[阅读全文]
(2025-01-21 19:29:45)
美国宣布自2025年2月1日起对加拿大征收25%关税，这一政策犹如一块巨石投入水面，激起阵阵涟漪，对多伦多房地产市场的短期、中期和长期走势带来深远影响。短期：削弱减息带来的市场利好关税的直接冲击首先体现在就业和投资信心上。钢铁、铝和汽车制造等依赖出口的行业首当其冲，相关家庭收入将受到压缩，购房能力随之下降。同时，经济前景的不明朗可能削弱国际投[阅读全文]
(2025-01-14 09:08:29)
菲沙智库（FraserInstitute）本周发布了2024年安省高中成绩报告及排名。作为加拿大知名的非营利、非党派智库，FraserInstitute成立于1974年，以研究公共政策、倡导经济自由而闻名，与英美智库保持紧密合作，在国际上影响深远。其年度学校排名备受家长们关注。
(2025-01-08 14:18:24)
在房地产行业摸爬滚打20余年，我不仅帮助客户买卖房产、管理物业，自己也不断投资房产。在这个过程中，我起初深信“一分钱一分货”的道理，尤其在装修领域，总是尽量避免选择报价最低的供应商。然而，多年来与不同族裔的装修公司和个人合作后，我逐渐发现，有些报价低于平均水平的团队，也有可能提供比那些报价高出一两倍的同行更优质、更高效的服务。这[阅读全文]
(2024-12-30 15:45:06)
参观拉斯维加斯的黑帮博物馆（TheMobMuseum），犹如翻开这座城市不为人知的历史篇章。通过聆听前黑帮成员Frank的现场分享，参观者可以深入了解黑帮兴衰的背后逻辑以及社会生态系统的复杂性。Frank生动地讲述了美国黑帮的崛起与转型：二十世纪二十年代，美国禁酒令的实施催生了黑帮势力的壮大；而到了三十年代，拉斯维加斯博彩业的合法化则为当地黑帮提供了转型契机。F[阅读全文]
(2024-12-05 13:48:30)
人才是一个国家和企业最重要的资源之一。然而，如何留住并充分发挥人才的潜能，始终是一个复杂的问题。从马斯克的经历中，我们可以窥见一些规律：与其让人才被埋没，不如让他们流向能够发挥其才干的地方。这背后涉及制度设计、市场规模和个人潜质等多重因素。一、制度与人才的自由发挥留住人才的首要条件是建立良好的制度环境。这种制度应当保障人才能够自由[阅读全文]
(2022-06-01 17:30:04)
明天是安省四年一次的大选。我家闺女放学回家后兴奋地说，她们的学校今天模仿省选让学生选举自己喜欢的政党，学生们既要当选民去投票，又要当志愿者去服务其他选民。投票前，主持人对同学们说：1,要珍惜自己的投票权，尤其是女性们。1929年之前，加拿大的女士们是没有选举权的，后来五位巾帼先驱上诉加拿大最高法院，经过不懈努力才争取到的。2，投票要认真，防[阅读全文]
(2022-05-28 18:32:28)
多伦多被评为2022年度全球工作生活平衡最佳城市之一评选的标准是看该城市能否为其居民提供健康的工作与生活平衡环境，同时提供在危机时缓解压力的响应配套措施：包括远程工作的比例、过度工作、假期补贴、育儿假、失业、医疗保健、性别平等、福利项目、安全、幸福程度，能否进入健康和休闲场所等。[阅读全文]
(2020-12-18 11:35:41)
翠妩豪宅翠妩豪宅区因其树木苍翠茂盛，风景妩媚多姿而得名。该豪宅区位于StouffvilleRd以南，BayviewAve以东，GOTRAINLine以西，豪宅区仅有一百多户人家，华人约占四分之一，是列治文山市人口密度最低的社区。翠妩豪宅区地势高低不平，错落有致。西临顶级高尔夫俱乐部（SummitGolf&CountryClub），北望姐夫村原始森林(JeffersonRegionalForest),三条小溪由北向南蜿蜒流淌，翠妩自然保护[阅读全文]
