昨天分享了GRAT，今天又知道了Qualified Personal Residence Trust

我觉得，当前了解trusts，重点就是知道有这些工具的存在。细节可以慢慢了解，毕竟以后真要做肯定也要咨询律师。能知道有一些工具的存在，就已经不容易了。就像我直到最近两天才知道有grantor retained annuity trust（GRAT）这种好东西，GRAT的大概介绍见我昨天发的贴：
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1940352.html

今天上午又了解了所谓Qualified Personal Residence Trust (QPRT)， 顾名思义，跟自住房有关。

 

一般来说，如果选择把资产放到irrevocable trust里，虽然以后的增值免遗产税了，但当下放到irrevocable trust里的资产算做gift，还是要占用终身遗产税免税额度！gift的数额一般等于转进trust时资产的fair market value。

 

QPRT的关键点在于，把自住房放进QPRT后，房主还会继续居住好多年。因为房主还继续住在房子里，在计算gift数额时，gift数额并不等于当前房子的fair market value，而是要从fair market value里减去一个数额，这个减掉的数额就是用QPRT省下的gift tax！具体能减掉多少跟业主继续居住的时间有关，IRS有具体的计算方法。

 

当然，到底要不要把自住房放进去trust，这是另外一个话题。放进去trust以后就没有step-up in basis，captial gain会保留下来。这里只是介绍有QPRT这种东西的存在。

irrevocable trust有好多种，虽然有一些共性，但很多税法细节，可以完全不一样。就像GRAT，QPRT，CRT/CLT，有不一样的gift tax处理。因此，笼统的讨论irrevocable trusts在很多细节上可能是不准确的。