老郭聊地产
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今天讲个非常传奇的故事，是个EB-5诈骗案，西雅图美国之路，这个项目一度被认为西雅图地区近十年来涉案金额最大的一个案子，发起人竟然还是一个藏族小伙，出生在西藏一个偏远的贫困农民家庭， 13岁跑去做僧人，难民身份逃到美国，结果在美国开起了地产公司，混得风生水起，2012年，正是EB5市场最火爆的时候，他在2月顺势退出了一个EB5项目，诈骗了251个中国投资人，金额超过2.4亿美金，最后锒铛入狱，他的名字叫洛桑·达吉。今天咱们从头到位聊一聊这个人荒唐离奇的一生...
一、西藏僧侣的早年
他的背景我可是扒了很久，这个洛桑，从13岁就开始他的僧侣修行生活了，青年时为了逃避西藏的政治动荡，冒着生命危险穿越喜马拉雅山脉，最终抵达印度的达兰萨拉，达赖喇嘛的居所。1997年，洛桑带着仅有的几百美元和有限的英语能力，通过政治庇护的方式移民到了美国。他在这里开始了新生活，刚开始什么园丁、房屋油漆工和销售员都干，不过，在西方所谓的政治正确的话语当中啊，藏族人这个身份是有着天然的优势的，所以，藏人洛桑，在募资之前，在家族当地社会已经是一个小有名气的名人了，每个人都对他感到好奇，每个人又都在谈论他，所以从某种程度上来讲，这个身份天然就给他和他的项目带来了一定的曝光。
二、从地产新贵到地产大亨
2004年，命运再次眷顾了他，洛桑竟然娶了知名网球明星安德烈·阿加西的妹妹塔米·阿加西（Tami Agassi）。塔米的财富和人脉给洛桑的事业提供了坚实的基石。
洛桑利用妻子的名气和资金，在西雅图地区进行了一系列房地产开发项目。他成功翻新了一些破旧建筑，并推出了名为Potala Village的混合用途开发项目，这是一项143户的商住两用的综合用途的项目，这些项目都非常成功落地。
随着项目的一个个成功，洛桑的声誉也越来越高，他被认为当时是西雅图地区最具影响力的房地产开发商之一。然而，真正让他声名鹊起的是2012年，他在西雅图市中心启动的一个220户的公寓项目，40层高的布达拉大楼（Potala Tower）。开始涉及EB-5投资移民项目，向中国投资者承诺投资54.5万美元即可获得美国绿卡，拉拢时任华州副州长布拉德·欧文和西雅图市长穆雷为其项目站台。这，是他走进监狱的第一步。
三、欺诈、审判及入狱
西雅图美国之路一共分成两期，第一期是一个建一个大市场，洛桑达其实完成了第一期市场项目的开发。
顺便给普及一个常识，移民局不管这个项目盈不盈利，只要完成就业，通过就业验证，那就给你发放绿卡。
然后呢，在项目第二期还没盖的时候，洛桑达奇就以资金挪用的罪名被起诉了。
那据报道，截止2015年案发的时候，洛桑，募集了280名中国投资人的款项，一共达到了2.4亿美元，有1760万美元的投资者资金都被他挪为私用，买了一幢250万美元的豪宅，取了20万拿去赌博，超过1000万美元用于自用和其他不相关的项目，他倒是过上了奢侈的生活。
不仅如此啊，他还用伪造的银行对账单从私营银行和机构投资者那里获取了大量的贷款。资金侵占被揭露之后，接下来肯定是冻结资金，那这个时候一部分I-526已经获批在等临时绿卡的客户，以及一部分还在等I-526获批的客户，看到新闻肯定是最焦虑的。然而更加不幸的是，还有相当一部分客户的I-526直接被拒了，他们甚至还不知道自己的资金进的是项目的第几期，而这个项目最后的处理办法呢，是打包给了另外一个开发商去进行继续开发。
2017年的时候，这个方案已经开始实施了，项目发起人洛桑因为汇款欺诈罪，还有对联邦政府隐瞒信息罪，被判四年监禁外加3年缓刑，并处罚了2400万美元。
四、结局：家庭，人生和事业
洛桑与他前妻塔米有三个孩子。在他们的婚姻期间，洛桑就有过一些风流韵事。在受审期间，他还公开向妻子、家人和投资者道歉。这时候前妻还不是前妻，不知道这哥们儿有什么魔力哈，尽管让前妻一无所有了，但在审判和定罪期间，妻子还是大力支持他。
直到2020年1月23日，洛桑被被提前释放，结束了三年的刑期，等待他的还有高达2400万美元的债务，洛桑暗戳戳的告诉塔米，唉，为了自己经济考虑，咱们离婚吧。结果，2020年一离婚，塔米就得知洛桑人家已经秘密再婚了！他还把自己的新婚妻子，一个中国女士，叫杨柳介绍给孩子们，告诉他们这是他们的“第二个母亲”。后面洛桑又开始重操旧业，干起了房地产开发。他倒是东山再起了，他的前妻却一直在经济上挣扎，因为洛桑的诈骗行为，塔米其实也背负着巨额的法律费用。
追梦，使洛桑从一个衣不果腹的贫穷孩子做到西雅图知名开发商，贪婪，使他锒铛入狱、负债累累。
但是，对于投资人追求高大上，名人站台的项目，这是不是也是一种形式的贪婪？
【资料来源】：
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Immigrant-developer Dargey gets 4 years in prison for fraud | HeraldNet.com
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Ambitious developer’s fast climb snagged by claims of deception | The Seattle Times
（项目信息全部来源于：Case 2:15-cv-01350-JLR）
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