建宁博客
地产、投资、生活、学习笔记及总结
昨天看到坛子上转发的一篇文章：
其实，我只瞟一眼题目就知道说的是谁，再看看下面的评论，觉得与事实好像有些出入，至少那不是真相的全部！
文中的主人公Sam Dogen， 是FIRE movement的倡导人之一（其他的倡导者还包括 Mr Money Mustache 等, 其中Vicki Robin 所著的Your Money or Your Life应该算是FIRE movement的Bible吧）。
Dogen从2009年开始发布他的博客Financial Samurai（金融武士），是早期非常有影响力的理财博客之一。
他2012年从公司辞职退休，当时34岁，净资产约2.5米，当时每年的被动收入约8万，这是他自己博客中列出的自己退休前的经历和资产：
我从2012年开始，也就是说他刚退休时，就跟读他的博客。我跟踪他的博客有两个原因：一是当时这一类的博客很少，不像现在这样类似的博客多如牛毛。还有个更重要的原因是，我当时也早已辞职，已成为无业游民多年，人家尽管比我年轻，却已经功成名就，财务自由，并且是从公司主动辞职，不像我因个人原因被迫离职，还在为生计而挣扎，所以特羡慕人家，把他当成自己的楷模。
他的博客我只跟了一两年，后来就没有跟下去了。他的博客的优点是，会很详细地列出他的具体投资，包括CD、债券、股票、房产、私募基金等，是一个很真实而个性化的博客（我写东西一直在学习他的真实），并且他的知识面也挺广。但是，我后来觉得他的博客跟很多理财顾问（比如Dave Ramsey）的一样，泛而不专，博而不精，万事通跟啥也不通本就是一家人吧？！况且，他辞职后主要靠博客和写书赚钱的模式，我也做不来。
但无论如何，他现在的经济状况并不像转载的文章中提到的那么不堪，他现在的净资产应该约10米（即便达不到也应该非常接近），这是他自己网站列出的当前的被动收入：
他现在每年被动收入约27万，并且他还特地说明，2023年第4季度用现金买了个自住房（我的估计是3米左右???），使每年的现金流降了11万。也就是说，2023年没换自住房前，他每年的被动收入是38万，详见他的博客：
About Financial Samurai: The Best Personal Finance Blog
每年被动收入27万，即便是在加州湾区，即便是有两个小孩，也不能说是无法过日子。资产从2013年的3米到现在的10米，也谈不上返贫；重返职场，也并不是100%的无奈和必须的。
但是，在用现金买了自住房后，一家四口，住在消费昂贵的加州湾区，绝算不上是宽裕。
我觉得他的主要问题是：
1) 从辞职后到现在的投资回报一般般。2013年的3米到现在的10米，尽管还得靠现金流吃饭，但他的博客和书也有收入，所以这个阶段他的投资回报感觉是一般般。尤其是从2012年到现在，无论房产还是股票，都是大涨。如果说股票难做的话，至少可以把房产做的更好一些，尽管他的回报大多靠的是房产。但是，一是湾区房价昂贵，二是他没有工作难贷款，都会限制他房产上的发展和回报。
2) 他的资产说起来并不少，但产生的现金流并不是太多，说明他的资产配置有问题，至少不适合于躺平。
3) 自住房用去3米现金，他自己说是减少了11万的现金流。实际上若把3米现金用来买Agency bond，yield在6%以上，每年可以得到18万。若是更能承受一些风险的话， 3米的现金每年产生30万的税前现金流，也不是不可能的。可见，自住房吃掉了太多的现金流。
4) 低估了通胀，2020年以来房价涨了近50%，其它的商品涨幅尽管没这么大，也少不了。所以，即便退休了，也得投资，否则跑不过通胀。
可见，要讲财务自由，地域太重要了。
这些鼓吹FIRE的， 大多是挂狗头卖羊肉。Dogen尽管从公司辞职，但这些年来他的文章写了2千多篇，再加上写书，主持播客，算不上是真正的退休，只是换了一份工作而已。尤其是如果这份工作收入不高的话，再换换工作（所谓的重返职场），也不能算是大的意外！
同样的还有那个Mr Money Mustache ，说是30多岁净资产只有60万时就退休了，然后整天忽悠FIRE。但这些年他自己实际上一直忙于博客和播客，写书等，真正收入远超一般人，实际上也只是换了一个工作，所谓的早退休也就是个忽悠。
千万不要被虚假的Financial Independence所蛊惑， 而是要实现真真正正的 Financial Freedom! 其中的 Independence和Freedom，差老鼻子了！
建宁 2024/6/21
FIRE宣扬选择自己喜欢的工作方式，这很好，但宣扬没有经济实力的早退休，是瞎掰。
Your Money or Your Life 和 Die with zero 都宣扬要 enjoy your life to maximum, 甚至Die with zero 说只有到死时财富为零才是enjoy life to maximum.
JY老大曾退过2次休，吃喝玩乐周游列国后觉得太无聊， 回来接着干，可见，每个人对 enjoy life有不同的解读，哈哈！
我很早以前也看过Mr Money Mustache的博客，也梦想着早日退休。
现在想通了，在自己喜欢的岗位上多工作一段时间，未尝不可啊。