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美国人不喜欢买房子?你看错了

(2022-06-10 23:04:22) 下一个

据说,中国人爱家,有钱就买房,没钱背债也要买。

 

美国人爱自由,有钱就消费,不愿当房奴。

 

中国居民2020年人均可支配收入不足5千美元,城镇住房拥有率达到96%。(央行课题组《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》的数据)

 

相反,人均收入接近7万美元的美国人,且房价中位价不过20万美元,却只有64%左右的美国人购买了自住房。

 

生而为人,祖先们同样是住过“鸟巢”,睡过山洞的现代智人,是什么让“美国人”的后代在如此“优越”的买房环境却“身在福中不知福”,宁要自由不要房?

 

基因分化?文化原因,还是社会习俗?

 

有人说,美国人的消费主义让他们的口袋里只有400美元的现金,没钱买房。


事实上,越没钱的越爱花,因为不花,他也未必买得了房。

 

有人说,美国人喜欢四处流动,居无定所,买房限制了他们的流动,所以不爱买。


事实上,全球化让世界人民都喜欢流动。哪里有机会哪里去。

 

君不见,北漂南漂海上漂,房子就像梦中女神,不是不爱,是真心爱不起。

 

还有人说,租房只需交租金,买房有房贷、地税、保险费、交易费,维护费,不如租房划算和省心。

 

事实上,房东从来不嫌费多、麻烦多。

 

你不理财,财不理你。你不买房,你就替房东买。

 

更有人说:中国有丈母娘拉动房市经济。

 

谁家的闺女不是身上掉的肉?没钱,拉也白拉,不然,谁拉谁出钱?

 

思来想去,世上本无“美国人”这种种族。他们不就是世界各国的族群千里赴重洋,前往美国实现“家园梦”的人吗?

 

 

难道是“橘生淮南则为橘,生于淮北则为枳”?

 

一踏上美国的土地,人们就一改初衷,只爱自由,不爱房?

 

美国政府的统计数据显示,白人才是“真正”的爱房第一族。70%以上的白人拥有自住房。

 

亚裔屈居第二,他们的住房拥有率历史上只在50%-60%期间,低于全国水平。

 

黑人的住房拥有率历史上向来垫底。