悉尼房产中介的埋伏

最近以来，悉尼房产一步一步地在攀升阶段，因此悉尼房产中介的生意也开始好起来了，但是这里面房产中介的陷阱和坑也越来越多了，就像前几年市场好的时候一模一样，历史又会重演。

因此今天，我就来讲一个真实的故事，给卖房的业主提个醒吧。

有一位房东的房子要出售，一家悉尼房产中介给他的估价是最少可以卖到98万到105万。

因此，他就与这个房产中介签了卖房合约。

结果在市场上放了将近6个星期了，最高的出价是90万。当然对他来讲就少了10%，所以他就不愿意接受这个90万的价格，

这几天，又有一个出价是91万，中介就跟他讲，一定要卖了！

业主就问他，之前不是说最低可以卖98万吗？

中介就用各种各样的借口，推脱说市场啦，买家啦，房子有问题啦。

其实，业主就特别不高兴。他就反驳中介，“那你如果觉得之前这个房子有各种各样问题，为什么你不把这些具体情况考虑进去了，而是等到现在有客户出价的时候，你才拼命压我这边的价格。”

其实，这套房子专业数据的估价是90万出头，（悉尼房价其实还是很透明的，除非你现在去拍卖市场上拍下被虚高的房子，至少有20%的水份）。

所以，中介并没有按照专业数据显示的价格去谈，而是为了拿下这个房产销售代理，信誓旦旦地多出了10%的价格去签下了这个单。之后，就想通过市场，慢慢压价，而达到交易的目的，

其实，房产中介的招数，跟几年前的情况非常类似。万变不离其宗。