阴差阳错，踏进了Airbnb 的坑
几年前，本想在离家不远的著名风景区找个投资房做长租。因为顾虑长租的种种麻烦（主要是驱赶房客太耗费精力，造成损失的几率也较大），再加上当地的房子，收到的租金与投入的资金相比回报率不高。几番比较之后，最终没有买普通做长租的民宅。
也是老天帮忙，机缘巧合之下，收了一栋商住用两的建筑。
一楼是个美式的餐厅，提供美国人喜欢的汉堡、三明治、炸鱼薯条、牛排等美餐。店里还有无论冬夏都受欢迎的冰淇淋和milk shake，特别是节假日，来买milk shake 和Malt的人大排长龙。（对于一年四季都穿短裤的加州人来说，下雪天吃ice cream应该是种享受）
再加上接手生意后又申请了酒牌，作为镇上唯一可以卖酒的商家，也为店里增加了不少的营业额。（大家出来旅游就是为了放松的，酒量好的客人简直是把酒当水来喝。）
二楼是拥有一个超大露台的apartment. 一共有左右两个units，左边的unit有两个空间很大的卧室和一个卫生间，以及厨房客厅。右边的unit是很大的一间房间。
前房主是一对年过70的白人老夫妻，慈眉善目的两个人为人做事很是周到。他们早年在小镇上开房地产公司，因为勤奋工作与人为善，听说赚了很多钱。除了这里的几个房产之外，在Orange County、Temecula 等地有多处物业。
在我们接手之前，老夫妻将二楼租给了一个年轻人。无敌湖景的大房子，每月只收700刀，还经常被房客找茬，要告他们。老夫妻心一寒，低价出售整个building，省得烦心。
一楼的餐厅，是个一接手就赚钱的“乖宝宝”。不过二楼的Airbnb生意的开展，让我们小有一些波折。
前房客一个人的东西，就把每个房间都堆得满满当当。待他挪走了大部分的东西之后，才惊喜地发现原来不止露台巨大，房间的面积也不小，而且采光这么好。
还有近5000平方呎的后院，也被房客堆满了掺杂着各种假宝石的个人物品/垃圾。单是清理后院的时间，加起来也要超过三天三夜。
好容易清理干净了房间内外和后院，找来装修公司，请他们把二楼好好的装修一番，让它享受原本应有的待遇。
装修公司是总承包商，把工程发给各分包商来做。工程的质量倒是不错，就是耗时太长。经常都是答应哪一天去做工，然后等到日落......就没有然后了。
于是说好两个月完工的项目，整整拖了六个月才完成。待他们完工，丢下的工程垃圾，又是清理了不止三天三夜。
看着新装修好的房子，想想前房客的所作所为，和收取租金的性价比。我下定决心，这个地方，坚决不做长租。
于是当年的4月底，毫无短租经验的我们把二楼两房一浴的那个unit 放上了著名的短租网站Airbnb. 另外一边，留下自用。
在此之前，还在一个华人聚集的网站上发布了一个度假屋招租广告。
几天之后，一个叫Nana的女生联系我，说是看到我的广告。心里正高兴有客人上门之际，她说自己是旅游公司的，可否到我的度假屋去住一晚，通过自身体验来帮我做一个免费的广告。
虽然不是客人，但能帮我做免费的宣传，心里很是感激。立马定下时间，请Nana前来体验。
Nana一家人去的当天，天气略有些阴。因为自己有工作，没有与他们见到面。是员工和LD接待的。他们的体验应该很好，回去之后用心写了一篇文章。不仅介绍我的度假屋，也把周围十里八乡的旅游景点，游玩路线和注意事项等，都详细的做了介绍。
通过Nana的文章，有一些客人找到我，成为了度假屋前几批的客人。
另外一边，拍了几张自己比较满意的房间内外的照片，放上Airbnb网站，又把介绍内容优化了一下。并根据周围竞争度假屋的价钱，把自身的定价降到略低于市场的水平。（一开始为了打知名度，总是要薄利多销，吸引客人先上门再说）
不到一周的时间，一个客人简单介绍了他自己一下，要求订房。我接受了他的订房申请。
客人看到网站上介绍房子是新装修的，而且一个评论也没有，问我他是不是度假屋的第一个客人。告诉他，从Airbnb来的，他是第一个。对方感到很荣幸，他也是一位Airbnb的房东。住过之后，把我的度假屋保持的非常好，还写了很好的评论。
第一次从Airbnb来的客人就非常nice，顺利完成了一单交易，大大增加了我的自信心。从此开启了我在Airbnb上的淘金之旅。
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