2018 (115)
2019 (79)
最近收到郡政府的通告，要求民主投票，是关于给地主们额外加地税的，政府想通过让广大市民投票来做出决定。事情的来龙去脉大概是这个样子的，给地主们加额外的地税，地主包括所有有房之人哈，不光是做出租生意的。这税加了后干嘛用呢？是去支援公立的中小学校。
我这里的地税大概是1%-1.4%, 每年是按3%的cap涨税，这不包括刚买的房子，刚买的房，下一年也许给你涨百分十几到二十几都有可能，就是说，是不按3%的cap来涨地税的，涨你没商量，涨得你心跳。
这次额外的地税，是从明年开始收，以价值50万的房子为例，就要收4百多刀地税，再加上正常规定的3%的cap涨幅，就是说，如果投票通过，明年就要多交上面说的4百多刀。额外的地税，也是按百分比的，我是以50万的房子为例，大家可以以此类推，也就是说，越贵的房子，额外税收越多，房子越多，额外税收也越多。政府有自己的苦衷，感到力不从心，公立中小学花费比较大，就想出了这个办法 - 剪羊毛，只能剪那些有毛的。
以前跟一个算是非盈利机构的公司打过交道，他们的主要业务就是做中间商，换句话说是把公立学校和搞维修的公司之间拉上关系，学校有啥需要维修或改建的，就通过中间商，建立生意往来，说句不好听的，就是拉皮条的，而作为中间商，好处费是拿1%的佣金，这佣金当然是由学校方面出。中间商的生意好啊，在全州范围内都有生意，公司员工，有很好的福利，而且公司每年都在酒店里搞大型的庆祝活动，美其名曰是加强各方面的互动，联络感情，费用在10万-到20万之间。不过我想在川总上台后，可能那家机构的生意会受影响，因为联邦政府削减了给州政府的钱，所以很多公立学校立马就减少了学生放学后的课外活动项目，为此遭到了有些家长的抱怨。
我认为，如果地税大幅上涨，那做地主出租房的，租金必定会上扬，不过，租金太贵了，租客未必能付得起，话又说会来了，做生意，不是做慈善，不赚钱，谁还愿意去做呢，没人愿意做了，租客又到哪租房住呢。事物就是这么一环套着一环，政府是否能从自身开源节流做起呢，比如加强对那些中间商的管理，而不是眼睛老是盯着地主们。
我们这个州的油价很便宜，甚至便宜过了德州，我不清楚为何一个不产油的地方的油价这么便宜，政府为何不在油价上多加些税，然后把钱给那些公立学校呢？我这只是抛砖引玉哈，政府应该集思广益，办公立学校，毕竟是社会的责任，而不是地主们一家的责任，我们已经交了不少的地税了，还要层层加码，有些吃不消啊。我认为，投票的结果一定说“No”的人多于说“Yes”的人，不过前提是地主比租客多。我这个州穷啊，两级分化严重，中间的人少，所以投票是啥结果，就拭目以待吧。
我算算自己的地税加上保险，每日支出快超过住旅馆了，还得自己打扫:-)
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这一招只对爱骂人，爱搞人身攻击的文学城里有些川粉们，只有用在他们身上才好使，对其他人不管用哈。
回复 'OntarioLake' 的评论 : “不明白，川普只能控制联邦税吧，州税由各州控制。”
“The State and Local Taxes Deduction (SALT)
This deduction was a matter of hot debate as the TCJA made its way through Congress at the end of 2017. It used to be unlimited, and it covered a range of taxes: property, sales, and income, although you did have to choose between deducting sales taxes or income taxes. You couldn’t claim a deduction for both.
That’s still the rule, but now there’s an overall limit to how much you can deduct. It caps out at $10,000 under the terms of the TCJA.”
Itemized Deductions 现在税法限额是一万， 中产阶层一般Itemized Deduction 总数都是四五万， 所以大部分没法免税了。
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谢谢你的说明，看来各地的地方税不一样，有些地方高有些地方低，地方税高的地方可以抵扣给联邦高一些，这样过多的州税可以转嫁给联邦，这样川普不干了：）
“The State and Local Taxes Deduction (SALT)
This deduction was a matter of hot debate as the TCJA made its way through Congress at the end of 2017. It used to be unlimited, and it covered a range of taxes: property, sales, and income, although you did have to choose between deducting sales taxes or income taxes. You couldn’t claim a deduction for both.
That’s still the rule, but now there’s an overall limit to how much you can deduct. It caps out at $10,000 under the terms of the TCJA.”
Itemized Deductions 现在税法限额是一万， 中产阶层一般Itemized Deduction 总数都是四五万， 所以大部分没法免税了。
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列举扣除额Itemized Deductions
─ 以Form 1040, Schedule A (1040表格的附表A)去做列举填写。
●列举扣除额项目
─ Taxes You Paid：所在州和当地政府缴纳的所得税或销售税、房产税、个人财产税等。
─ Gifts to Charity：慈善捐款。
─ Medical and Dental Expenses：医疗和牙科诊疗费用的部分金额。
─ Interest You Paid：如房贷利息等。
─ Casualty and Theft Losses：未投保的灾难窃盗损失等。
─ Job Expenses and Certain Misc.：尚未偿还的雇员业务支出等。
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跟风光兄学习了！
“The State and Local Taxes Deduction (SALT)
This deduction was a matter of hot debate as the TCJA made its way through Congress at the end of 2017. It used to be unlimited, and it covered a range of taxes: property, sales, and income, although you did have to choose between deducting sales taxes or income taxes. You couldn’t claim a deduction for both.
That’s still the rule, but now there’s an overall limit to how much you can deduct. It caps out at $10,000 under the terms of the TCJA.”
Itemized Deductions 现在税法限额是一万， 中产阶层一般Itemized Deduction 总数都是四五万， 所以大部分没法免税了。
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列举扣除额Itemized Deductions
─ 以Form 1040, Schedule A (1040表格的附表A)去做列举填写。
●列举扣除额项目
─ Taxes You Paid：所在州和当地政府缴纳的所得税或销售税、房产税、个人财产税等。
─ Gifts to Charity：慈善捐款。
─ Medical and Dental Expenses：医疗和牙科诊疗费用的部分金额。
─ Interest You Paid：如房贷利息等。
─ Casualty and Theft Losses：未投保的灾难窃盗损失等。
─ Job Expenses and Certain Misc.：尚未偿还的雇员业务支出等。
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美国的苛捐杂税， 有时确实烦人。
川普搞的州税不减免， 也是坑了中产阶层。
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不明白，川普只能控制联邦税吧，州税由各州控制。
美国的苛捐杂税， 有时确实烦人。
川普搞的州税不减免， 也是坑了中产阶层。