人在渥太华，想买投资房，请教一下坛里大拿

也没啥经验，这个市场我有点看不懂。

房子的价格在飙涨，真的是飙涨，都在抢房子，一个60万的房子加十几万成交，有十来个offer。

但是另一方面租房市场很奇怪。

首先空置率在长，但是不高。

单间的房租是900左右。

联排整租一千大几。

然后大的house，还是好学区的，租金只有两千多。这样的房子售价要七八十万。

看着超好，4000sqf那种house，整租也只要三千大几。这样的房子售价估计要一百万到一百五十万。

也就是说，买越贵的房子，现金流会越差，房租在2000以上，只要加很少的钱就可以把房子的水平提高一个很大的档次。

这样正常吗？

我投资的话，买什么样的房子更合适呢？

我觉得如果出租的话，省事和现金流两者兼顾的话，貌似最合适的是那种联排，租金和独栋差不多，比独栋便宜，还不用像apartment一样要收管理费。

我的判断对吗？

大家有什么建议呢。

如果不买房子，现金留在手里怎么才能不贬值呢？