2. 住宅和商业地产：只要用心，机会很多

     两年里，我投资的出租公寓，独立屋和小酒店租金回报都不错，而物业估值也提高了30-50%之间。

     我从这段经历学到了不少东西。第一，做了很多装修，给以后的项目打下了基础，比如最近刚签了一个19套公寓的合同，需要不少fix up. 第二，对度假酒店行业有了实际经验；第三，发现市场上有很多机会，很多物业的业主持有酒店几十年了，他们因为对计算机和因特网了解有限，市场推广做的太差，酒店房间的家具和装修太旧，达不到大部分游客的要求， 同时定价方法太简单，如果买了这些物业并改进经营，可以大大提高物业价值。这些改进难吗， 一点都不！高中毕业就可以做了。 很多公寓，仓库，零售地产一样有类似机会。 

这是俺的小酒店的链接：
http://www.booking.com/hotel/us/twins-inn-amp-apartments.html    
网评还不错嘛

如果读此文的那位是同行或者在Tampa Bay地区，欢迎交流，一起学习进步！

[螺丝螺帽]

review相当不错， 赞！

[Sunset_beach]

回复 '澄江挹月' 的评论 : 好啊！

[澄江挹月]

下次来Tampa出差一定住你的酒店捧场！哈

[AMYMINT]

小酒店真的很不错呢！