遇到过的租户

俺们不能算小地主，因为一直没有投资概念，没想过投资的事，就想温饱不愁就好。

六年前，去朋友家串门，看中她家旁边的一个小房子，外面看很可爱。当时说，‘如果这房子哪天卖，告诉我呀？’然后呢，一年后，就真的挂牌出售了，我呢，就真的就买下来了。都没有进屋子看，过户后一周就出租出去了。

第一个租客：是一个香港小伙子，他说他租下来跟三个朋友一起住。后来发现，里面最多时，住过8个人，都是短期打工的学生。等到两年后，他们搬出去时，我才进屋子里看了里面的布局。他们把房子已经弄得像猪圈了！我老公说，刚买时，里面的状况很好的，过户时，他进去看过。我在想，卖房子的中介肯定没有见过我们这种买房子的！！！那小伙子离开时，说自己如何困难，如何不容易，我老公就全款把押金退给他了。我们自己再花钱请人做卫生和刷墙。

第二个租客：是一个单亲妈妈，带两个学龄前儿童。只住了一年。是因为她后来付不出房租，是实在没有脸面对我们。我们是对她各种可怜，各种照顾，感觉就像做慈善了。押金还是全退给她了。房子没有糟蹋坏，清洁也还行。

第三个租客：是一个家庭，夫妻+三个孩子，老公有工作，老婆照顾孩子。很守规矩的一家人。按时交房租，也照顾好房子，就是里外很干净整洁，有个家的样子。这种家庭，有一股向上的气氛，日子也会越过越好的。果然，没有到一年，男人就在另一个州找到新工作了。按照合同，他们提前终止了合同，还没有先通知我们，是说走就马上搬走，就该扣除四周的押金，但他们说他们当时搬家压力大，我们还是把押金全款退给他们了。

第四个租客：又是一个单亲妈妈，一个孩子，她妹妹和她一起住。邻居抱怨她们，听说带男人过夜，音乐开很大声。 后来，警察从她们住处抓走了一个男的，具体什么情况，我们不知道。但是，邻居打电话给我们，说他们感觉到安全受到威胁。照说，我们没理由赶她们走吧？我老公过去和她谈了当时的情况，她同意搬走，但要求我们退全部押金。等她们搬走后，我们进屋子看，才发现，天啦，墙上全是洞！！！百叶窗全都不完整了！我们后来花了不少钱，才把那房子弄得可以住人了。

第五个租客：还是一个单亲妈妈，才23岁，就已经两个孩子了，肚子里还怀着一个。但有一个同居男友，看起来也算是一个家庭了。后来我老公去看过几次，唉，男人受欺负，气得打墙，把自己关在一个房间里，把那个房间全部打烂了！！ 女人居然报警，说那男的暴力，结果男人给抓走了。其实是那女的乱搞，那男人气不过。这次是保险公司负责修理的。我们报了保险公司，然后就没有理这事了，保险公司修好后，拍了照片给我们看，我们说可以了，就算结束了。可是，她后来就不能按时付房租了，各种借口。我老公就向法庭递交了申请，把她赶出去了。我老公负责具体操作， 我只是知道个大概。好吧，等她搬走后，我们过去看，天啦！没有最坏的，只有更坏的，永远是考验你的想象力。屋外屋内，垃圾成山！！墙上又是很多洞！找了清理垃圾的公司来清理这个垃圾场，他们白人都说她是猪，怪不得我们看不起他们！！！

这次，全部垃圾清理走，全部窗帘换新的，墙上的洞补上，墙重新刷了。还换了一个新空调！一周之后就重新租出去了。再也不能做慈善了！！！！要把损失的钱追回来！（至于是否追得回来，就另说了，但我们肯定会有行动的。）

这次是一个健康的家庭，夫妻+3孩子，男的有固定的工作，女的很勤快的样子，三个孩子很懂礼貌。希望这次他们能一直住到他们买房子，或则男的换工作。我和他们说，到他们搬走前，不管他们住多久，我都不会给他们涨房租的。他们可以一直住下去，条件是：按时付房租和照顾好房子。

这个房子是全款付清了的，没有贷款压力，所以，我们自己就没有那么上心和紧张。现在澳洲存款利率很低，所以，即使这么折腾房子，也是比放银行强。更何况能接触到底层人的生活，我们更珍惜我们现在的日子。我们虽然不富，但夫妻都努力工作，有稳定的收入，没有贷款压力，孩子们都很可爱。我们的日子还是很幸福滴， 是吧。

劳动光荣！！！ 那些不劳动的，是没有未来的。