说买房

，说买房

来加拿大我买的第一栋物业是连房带店。当时没概念，兜里有限的钢崩限制了想象，投资理财那是奢望，只觉得交房租太亏，房子买下来虽然付利息，但总归是自己的，等于为自己存钱，房租交出去等同于打水漂，回头看看那时的想法太简单。

店开了八年，当时房价二十万，首付六万，如果没买房子租金真不会少交。生意好，店面又大，我卖店的时候没卖房，买家也不想买，现在的年轻人有钱，不打算长做，只是过渡，换了三任店主，合计付给我的租金己有二十万，想当初买物业也没考虑那么远，仅是讨生活，迫切的期望财务自由，不期然房子有了好的回报，而且商业房除了结构性问题外，其它的事情都由租客自己维修，水电暖上下水，非常省心。

 

众网友调侃当房东是掏粪工，我觉的挺形象，同时也觉的比当扬伯佬受虐待強，起码有钱有自由，也比当黄世仁強，伤天害理的事咱做不来，更何况没有大粪臭哪来五谷香呢？

人的智商其实差不多，区别在于爱好，选择和坚持。同一理财项目，不同的人会争的面红耳赤，那是因为所受的教育，经历，职业，家教等左右了人的判断，有人眼里看见宝，有人眼里看见草，不成功者就是把好棋看成死棋了，如果能判断的准，把握住机会谁都能发财。

 

我的住宅在蒙城可以买一幢六至八单元的楼，当时是这样考虑的：出租房太麻烦，房子被破坏，收不上来租金，打官司，臭虫，发霉，通下水道等等，听起来心里就发堵。而出租物业靠房租挣的钱也不多，主要靠房屋增值，还完贷款和维修，很多地主的现金流都成问题。

而买豪宅就会少了这些烦事，除了提高生活品质自己享受外，如果地段好，增值的幅度也很大。我有生意，家有万贯不如日进斗金，不愁还贷。

 

 

一位朋友在我店不远处买了栋六单元的出租房，十来年了当时才三十万，经常看她挂牌招租，也见过几次插牌出让，碰面时跟她聊聊，就一个字：烦。

见过她老公在门口除草，非常老实的学者，租客欠房租不说还把她告上了法庭。说屋里潮，房子的隔热不好，湿气重造成了他身体上关节疼痛。是半地下室的那间，接送孩子我几乎天天从那幢楼前经过，夏天开着窗能看到一人在屋里悠闲自在地喝啤酒看电视。

当时就想，这种人死一个赚一个，屁股后面一大堆债。不像地主，死一个赔一个，留下巨额资产。

前些天又见到那位女士，她说房价已经翻倍了，现在值七十多万，心情大好。祝贺她的同时，也感觉到她对当地主出现的各种状况业己释然了。我的住宅入住六年，增值也跟她差不多，当然有投资规模的大小，也有地理位置的考量。不管怎么说，买房子看的见，摸的着，手中有粮，心中不慌，脚踏实地，从投资上讲甚是喜气洋洋。