今天想讲讲出租房的税收好处
忙忙碌碌的人生
人生匆匆，忙忙碌碌的过了半辈子了，也许该slow down, 记下心得。突然发现，竟有那末多好记录的。。。慢慢来吧
博文
(2016-05-07 21:36:05)
(2016-05-07 20:40:45)
今年春天加州雨水多，菜长的好，一月种的蚕豆都好了。青菜和菠菜也终于长大了！第二批的莴笋也有了绿绿红红的叶子。看来又有莴笋吃了。刚种下的茄子和豆角，西红柿都壮壮的在生长！还有辣椒也在开花。 h [阅读全文]
(2016-04-04 22:25:40)
2016年呼啸着就过去了四分之一。春菜和花竞相盛开。今年幸运，绿皮红叶香莴苣收成很好，粗壮挺拔。刚开始苗的时候，刚移下地，被鸟啄的七零八落，以为活不了，一个月后，苗又顽强的长了回来！不亏我的坚持的心。 可怜的苗 经过冬天，长大了！ 刚收获的莴笋 拨皮后的莴笋 凉拌清炒两相宜，又嫩又香脆，朋友说！ 在莴笋的间隙，朋友給[阅读全文]
(2015-12-29 23:54:06)
曾经碰到几个白人租客应该算是所谓的白领精英，但我的遭遇却让我感到非常气愤或者说是无可奈何。总结起来就是说在白人精英里也有品德相当差的人，没有什么一摡而论。
1.三年前，我刚买了那栋楼的时候就接手了一个白人房客，此女生本科到PhD.一路顶尖藤校，在一startup做头头，我接手房子后就给房客发了一封信，告知房主易人，给60天通知要涨房租，因为前房[阅读全文]
(2015-12-22 21:00:48)
前年买了海边度假屋，本来是就想周末去渡渡假，换个环境，relax一下。趁着当地房价还未飞涨，买了个小房子放在那。买好后又拖拉半年，才去装修，等到房子全部收拾好，己是年底冬天，周末去住住，挺享受的。虽然有carryingcost,但想着能负担，也就这样吧。
这期间我也听说了Airbnb,知道朋友在做这生意，但让我下决心去用Airbnb做短租的原因，还在于房子不经常住，很多[阅读全文]
这期间我也听说了Airbnb,知道朋友在做这生意，但让我下决心去用Airbnb做短租的原因，还在于房子不经常住，很多[阅读全文]
(2015-12-21 20:39:59)
2015年快结束了，回头看看今年的照片，除了旅游就是菜园了，菜园今年虽不是最好，但也有很大的收获。除了蔬菜外，今年花园也有美景。 早春的蚕豆／莴笋：蚕豆和萵笋混种，蚕豆拔了，萵笋也长大了，这种莴笋是国内的红叶莴笋，味美。 1. 2。 3. 4. 5. 6. 蚕豆还在长的时候，也间种些小青菜 7. 8. 春夏菜开始了 9. 10. 11. 12.13[阅读全文]
(2015-12-17 22:03:11)
刚才去投资理财坛看了一下，大家都在谈那个做地主好还是投资股票好，这个经久的话题.
争论之中其中有一个观点是讲到投资房产一定要有正现金流，没有正现金流就不能投。而这冾冾是我这几年在做房地产投资中经常考虑的一个问题，而且我觉得结论不是那么简单单一的-用买房时的租金除以房价，看有没有10%的ROI.(大概如此)。我的经验是principle是对的，但要用时间差去[阅读全文]
(2015-11-01 23:01:08)
我在弯区中心地带的房子的租客都没有什么大问题。他们都是跟我们一样有professional工作的人。都是看上我的房子的地点，在S大学旁边，靠近downtown.闹中取静，上高速公路又很方便。都是三十几岁的年轻人刚刚结婚没有孩子或者是刚生了孩子，都在等合适时候去买自己的房子，在这以前就暂时租房子住。
但这几年也碰到了几个有趣的人和事，说出来给将来已经不记得这些[阅读全文]
但这几年也碰到了几个有趣的人和事，说出来给将来已经不记得这些[阅读全文]
(2015-09-15 11:37:58)
这两天真是郁闷啊，可以说是老革命遇到新问题，把它写下来。算是记下一个教训吧，希望将来不要再重犯。
(2015-09-10 21:15:06)
房客故事
