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海外疯狂抢房人背后的故事

(2016-01-04 05:59:11) 下一个

到了海外,置房置产是我们华人的首选, 其中的故事千奇百怪,近来国内“土豪”的介入 (腰缠万贯、现金支付)和留学生家长‘以房养学’的方式来帮助孩子,  这都带动或“扰乱”了房地产的正常运作,大伙“抢房”之攻略层出不穷,做房地产的朋友给俺分享了下面的故事:

抢在挂牌之前 无条件出价

A 太太从年初开始看房,空闲时间不是在看房,就是在看房的路上,看出千滋百味,看得让她的买房经纪最后都快不愿做她家的生意。9月,她的一家终于在自己喜欢的社区看中了一套各方面都满意的房子,抢在该房屋挂牌之前,就请经纪联络先看,当晚就出价,几乎没有任何条件,只求可以让验屋。这回运气真的降临,房主不贪,就此成交。A太太一家终于欢欢喜喜搬入,按她的话来说:“差一点就要放弃,或就此搬到郊区去了。”


被赶出市场 打算买地自建

不光是首次购房者,换房者额苦恼也不少。一对夫妇因为双胞胎孩子到了青春期,需要更多空间,今年8月将他们的房屋挂牌出售。只一个星期就接到九个出价,其中五个不带任何条件,最后房子高出要价$$$$$元成交,此夫妇一家暂时搬入出租屋。

但这对夫妇随后发现要再进入房市一点都不容易,因为市面上没有足够的房源。后来他们改变计画,打算花$$$万元买地,然后用余下的建新屋。“然而问题是你找不到130万或140万可以买到的地,在我出生和成长的地方已无法找到这么一个地方”。最后,一家搬到郊区。

放弃买屋 改投资

B女士今年2月起就在找一间带第二套房,可以用来出租的房子。然而,几乎所有的此类房型都超出了她的预算,即使是那些看起来根本无法居住的房子也可以卖到$$$$万元以上。

B女士差点就放弃了,直到她在报纸上看到某商业道一带有六套城市屋再卖,她突然改变了想法,并于7月花了她原始预算三倍的钱买下这六套城市屋,为此她背上了巨大债务。但她已不用为此担心,因为其中五套已经顺利出租。
 

为房暂做啃老族

C先生原本是以每月$$$元的价格租房而居,但他其实一点都不喜欢他住的地方。最后他买了一套公寓的楼花,需要到2017年春才能交房,父母和祖父为该公寓的首付做了不少“贡献”。事实上,根据一份调查,首购族是在家庭的资助下获得首付款。齐先生也在作出买房决定后搬回父母家居住,虽然缺少了一定的独立性,但C先生认为能省下一大笔钱。

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